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ChatGPT的解释

在纽约州,存在一种被称为“Squatter’s rights(擅自占有者权利)”或“Adverse Possession(逆占有权)”的法律原则,但需要澄清的是,这种说法通常是一个误解。

根据纽约州的法律,如果某人非法居住在某处(即没有房屋所有权或租赁协议),并且在该地方持续居住了一段时间,可能会被允许提出合法占有的主张。然而,这并不意味着只要居住超过30天就会自动获得合法权利。

在纽约州,要求逆占有的要求包括:

  1. 持续占据土地的时间通常需要长达数年,而不仅仅是30天。具体时间要求取决于多种因素,包括土地所有权的类型和是否有其他人对该土地提出了权利主张。

  2. 占据者必须表现出对土地的独占性,并且必须在土地上执行一些权利,比如支付税款、进行维护或改善土地。

  3. 占据者必须在土地的所有者之间进行公开、明确的占有,即他们不能试图隐藏他们对土地的占有权。

总的来说,即使某人非法居住在某处超过30天,也不意味着他们自动获得了合法权利。逆占有权的法律程序相当复杂,并且具体情况会因案件而异。任何想要提出逆占有权主张的人都应该寻求专业法律建议,以确保他们了解自己的权利和义务。



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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 房东 / 刚看了一个纽约华人拍的视频,讲的是一位纽约屋主的房子被人非法入住,非但赶不走非法居住的人,反而被警察抓了,原因是屋主非法换了门锁,还有现在纽约的法律规定即便非法入住,只要超过30天就变合法,希望加拿大不要这样 +1
    • 希望=失望,加拿大一定会成这样,第一个试点地区就是GTA +4
      • 大温更可能 +3
        • 绝无可能,偷车,抢车的,出租私房的,都在GTA,你不懂大温地区的人口组成 +3
      • 对,土豆的票仓。就应该以身作则。主动交车钥匙,主导让房子。
    • ChatGPT的解释

      在纽约州,存在一种被称为“Squatter’s rights(擅自占有者权利)”或“Adverse Possession(逆占有权)”的法律原则,但需要澄清的是,这种说法通常是一个误解。

      根据纽约州的法律,如果某人非法居住在某处(即没有房屋所有权或租赁协议),并且在该地方持续居住了一段时间,可能会被允许提出合法占有的主张。然而,这并不意味着只要居住超过30天就会自动获得合法权利。

      在纽约州,要求逆占有的要求包括:

      1. 持续占据土地的时间通常需要长达数年,而不仅仅是30天。具体时间要求取决于多种因素,包括土地所有权的类型和是否有其他人对该土地提出了权利主张。

      2. 占据者必须表现出对土地的独占性,并且必须在土地上执行一些权利,比如支付税款、进行维护或改善土地。

      3. 占据者必须在土地的所有者之间进行公开、明确的占有,即他们不能试图隐藏他们对土地的占有权。

      总的来说,即使某人非法居住在某处超过30天,也不意味着他们自动获得了合法权利。逆占有权的法律程序相当复杂,并且具体情况会因案件而异。任何想要提出逆占有权主张的人都应该寻求专业法律建议,以确保他们了解自己的权利和义务。



      • Thank you. 无论如何,实际情况是屋主要通过法律手段才能赶走这些人,这可能算是法律上的一个漏洞,这么明显的非法行为警察竟然爱莫能助
        美国人可以持枪,如果屋主忍无可忍持枪在自己的房子里射杀了那几个非法入住的人,法官该如何判呢,故意杀人但原因是保护私有财产
        • 多做做research再发表吧。你一传谣,某人上蹿下跳就幸灾乐祸高兴得不得了,因为GTA的房主们都要遭殃了。还有:任何人不能杀人,唯有在生命受到威胁得时候自卫。 +2
          • Why GTA not Metro Vancouver? There are many incidents in US the home owner shot the people who is trespassing
            • Why GTA not Metro Vancouver? 这个问题问得好,你得去问他啦,估计心里盼着,就说出来了。
              • This is funny - "We have Ford, at least now. Who do you have? (0 bytes. 原因: 不尊重网友 )" +1
                • 这个说得有道理啊!
                • 你这个被删的原因挺可笑,但你这句话本身也挺搞笑。
                  • 只要有人report就删帖,就是不尊重ford网友。:-)
    • 👏👏
    • 不知真假,不过感兴趣的去纽约试试吧,看看能不能弄套房子😂
    • Youtube上说有人用这个办法已经弄到7套房子。
    • 这种叫蹲客,加州有个大叔开了一个专门帮人快速赶走蹲客的、具体做法就是跟被换锁的房东签一个租赁协议,把他作为租客、然后他24小时蹲点、看蹲客出门、就以最快速度入住换锁、在所有房间装摄像头,等蹲客回来、他就说是租客、跟蹲客吃住在一起、24小时现场直播。
      • common people都被逼成这样了吗?包公何在?
        • 不怕,你在安省,有福特为民做主,明镜高悬呢。
    • 不是风可进雨可进国王不能进吗?破门而入的难道不是要先被刑事起诉吗?之后的霸占属于非法,逻辑简单如斯。白左国已经不要常识了,‘‘还有王法吗?还有法律吗!’’
      • 看一下吧,这个squatter’s right是古老的英美法,几百年前就有了,美国各个州都有,佛州要比纽约州容易多了。跟白左有啥关系:
        • 那会儿需要干翻印第安人