你肯定没搞错？月租和年租都是提前60天。你的安省不会是越南安省吧？我现在出门在外不方便查询，等我回家给你查下。哈哈，不是查越南有没有安省，是查你那个四星期从哪里来的。(已查到，见内)

housekeepingstuff(保+洁)

不过，如果合同里面按租客要求写入只要提前四星期，那也是合法的。

继续：知道你4周那里来的了。
根据安大略标准租房合同，这份合同遵循的是 Residential Tenancies for landlord and tenants Act， 2006 （the Act）。关于房客退租，是这么说的：
D. Ending the Tenancy (Part V of the Act)
The landlord or tenant must follow the rules of the Act when ending a tenancy.
When the tenant can end the tenancy
The tenant can end a tenancy by giving the landlord proper notice using the appropriate Landlord and Tenant Board form, They must give:
at least 60 days' notice if they have a month or fixed term tenancy, or
at least 28 days' notice if they have a daily or weekly tenancy.
好，你的四周就是这里来的。如果他们的合同是日合同或者周合同，那你说的安省在加拿大。julia-guo( zhuzhu)的合同应该是一年合同， Fixed term tenancy。就算退一步也是月合同，因为他们是月付。那么不管是month tenancy还是Fixed term tenancy，在加拿大的安省都应该是提前60天通知。

(#16039537@0)
Last Updated: 4-6

房客愿意搬走是放房东一条生路，应该感激 -narra(万儿八千); 4-4 (#16037782@0) +5

现在都是这样了吗？我以前一直租给老外，从没有遇到过问题 -julia-guo( zhuzhu); 4-4 (#16037785@0)

有的房客一住10年，你要出好多钱，人家才肯走 -narra(万儿八千); 4-4 (#16037803@0)

与人方便，于己方便，让她这个月搬。 -ystang(ystang); 4-4 (#16037788@0) +5

那就提前答应她搬吧，保持良好关系才能让事情真正进展下去，提前一个月你也有足够时间找新房客，对你没损失 -lotus888(老实人); 4-4 (#16037789@0) +1

我做的都没有错，都是按合同的，但是，唉，听人劝，吃饱饭 -julia-guo( zhuzhu); 4-4 (#16037816@0)

看来签合同就是个狗屁呀😇 -julia-guo( zhuzhu); 4-4 {202} (#16037796@0)

我觉得我做的非常好，也没有任何错误。但是，唉，听人劝，吃饱饭。谢谢各位回复
我觉得我做的没有错，一切都是按合同做的。但是，唉，听人劝，吃饱饭。
我做的没有错，都是按合同来的，但是，唉，听人劝，吃饱饭。

说句政治不正确的话，国人是我的租客群中差租客比例最高的。体现在不讲信用，欺骗，出而反而，提前搬走，为了要回押金，编各种理由。 -byly(湖边); 4-5 (#16038176@0) +5

同意，但有两点，1 国人老赖租客的比率相对较低，2. 住5年以上的比较少。这两点是在选择租客时也是比较重要的 -narra(万儿八千); 4-5 (#16038196@0) +1

你说的两点都对。说个例外，我有个朋友，中国人。住同一个出租屋，住了二十几年，多半两口子会在那里白头到老。理由是太便宜了。 -housekeepingstuff(保+洁); 4-5 (#16038420@0)

同意。不过我不惯他们。我分享一下我的做法。我会用在合同里面规定好的有效email来交流，全部用英语。我会把合同里面提前60天通知搬出部分给她复习一下。至于 -housekeepingstuff(保+洁); 4-5 {250} (#16038398@0) +1
她说好租一年，那要看你合同里面如何写的。之前口头说的做不得数。然后对她要提早搬出表示理解。重点提出要她配合潜在租客看房，如果在她交钱的这两个月租出去了，你会按天退钱给她。一件事情，总要算得她有点好处，要不她就肯定摆烂了。我以往这种做法，还没有失败过。

你做的对，对于我，就这一次足够了，以后尽量不和新移民打交道。 -julia-guo( zhuzhu); 4-5 (#16039080@0)

安省规定租客只需要提前4个星期通知，就可以了. 你的合同和法律有冲突。按法律来，没有错，而且租房是生意，和气生财. -fallcolor999(下一站); 4-6 (#16039442@0)

你肯定没搞错？月租和年租都是提前60天。你的安省不会是越南安省吧？我现在出门在外不方便查询，等我回家给你查下。哈哈，不是查越南有没有安省，是查你那个四星期从哪里来的。(已查到，见内) -housekeepingstuff(保+洁); 4-6 {964} (#16039537@0) +1
不过，如果合同里面按租客要求写入只要提前四星期，那也是合法的。
继续：知道你4周那里来的了。
根据安大略标准租房合同，这份合同遵循的是 Residential Tenancies for landlord and tenants Act， 2006 （the Act）。关于房客退租，是这么说的：
D. Ending the Tenancy (Part V of the Act)
The landlord or tenant must follow the rules of the Act when ending a tenancy.
When the tenant can end the tenancy
The tenant can end a tenancy by giving the landlord proper notice using the appropriate Landlord and Tenant Board form, They must give:
at least 60 days' notice if they have a month or fixed term tenancy, or
at least 28 days' notice if they have a daily or weekly tenancy.
好，你的四周就是这里来的。如果他们的合同是日合同或者周合同，那你说的安省在加拿大。julia-guo( zhuzhu)的合同应该是一年合同， Fixed term tenancy。就算退一步也是月合同，因为他们是月付。那么不管是month tenancy还是Fixed term tenancy，在加拿大的安省都应该是提前60天通知。

完全同意，我租过3，4拨华人，全是这样的。有时间我要写写这些国人租客的毛病。我现在不租给国人，特别是从国内新来的人。和她们打交道特累，好心也不得好报，最后还是自己吃亏。 -1369(WetheNorth); 4-7 (#16042358@0)

你写，我来补充 -housekeepingstuff(保+洁); 4-9 (#16044497@0)

你做的都很好。可这种没有信用记录可查的租客，一开始就不应该租给他们。 -tracyd(等待明天); 4-6 (#16039755@0)

个人经验，中国和越南租客最好，其次印巴人，整体上亚洲租客都不错。 -u1001(斤斤计较); 4-6 (#16039849@0)

你问一下律师或懂法律的人或管理公司，一般双方同意终结lease后租客根据 Ontario's Residential Tenancies Act 必须配合房东或经纪秀房子，如果租客不配合要负责你的经济损失。这条一般都写在合同里的。 -goretex(秋天); 4-6 (#16039884@0) +1

问题是没法估算经济损失。还是连吓带哄，胡萝卜加大棒吧。 -housekeepingstuff(保+洁); 4-6 (#16040503@0)

RTA规定只要提前24小时通知，不需要经过租客同意就可以进入，包括带人看房。但是实际操作有问题，她不配合的话，即使别人来看了，怕是看不中 -vvgege(Vvgege); 4-6 (#16040902@0)

向大家汇报一下，我向租客妥协了，同意她这个月底搬走，返回一个月的押金。她也让我领人看房了。 -julia-guo( zhuzhu); 4-6 {150} (#16040972@0) +1

我不会再租给新移民房子了，想法和做法都是国内通行的，没法沟通。希望她以后好自为之吧。
她说之前想租的房主要收一年的房租，看来这不失为一个好办法。哈哈

其实你不必妥协，让她们按原计划住到下个月底比较好，现在出租房不是好时机，下个月后比较好租。 -goretex(秋天); 4-6 (#16041087@0)

她们签的是一年合约，离到期还有好几个月呢。唉，算了吧。我们当小房东很苦闷。 -julia-guo( zhuzhu); 4-6 (#16041095@0)
那女的一定是后面一个月的租金根本没付，她现在是在用最后一个月的租金。基本上小留不想租，也都可以这么干。安省的租赁条约规定只能收最后一个月的押金，这些规定前提条件都是有信用的君子的规定，对小人和不守信的合约以及法律根本不起作用。 -tracyd(等待明天); 4-6 (#16041183@0) +1

唉，这人害得別的老实新移民不好租房子 -housekeepingstuff(保+洁); 4-6 (#16041123@0) +1

没错。只要提前24小时通过电子邮件告知，不需要她同意，不开门就自己开门。 -1369(WetheNorth); 4-7 (#16042362@0)

这样的房客还可以 -manchester(...); 4-6 (#16041007@0)

我很幸运么？明天去买彩票 -julia-guo( zhuzhu); 4-6 (#16041092@0)

至少她没有欠你好几个月的租，然后怕拍屁股就回国了。你和她打官司都没得打。 -tracyd(等待明天); 4-6 (#16041176@0)

做房东，特别是这种楼上楼下分租的，别太计较，让她搬走，尽快找新租客。 -bennard1982(纵横四海); 4-8 (#16042804@0) +1

@Vancouver

你肯定没搞错？月租和年租都是提前60天。你的安省不会是越南安省吧？我现在出门在外不方便查询，等我回家给你查下。哈哈，不是查越南有没有安省，是查你那个四星期从哪里来的。(已查到，见内)

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