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@Vancouver

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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / Oakville, ON vs Plano, TX 一个加拿大的房子钱,可以买5个美国房子。再加上工资和物价倒挂,达拉斯的生活应该比多伦多舒服10倍。这还不考虑天气因素。做同样的工作,尤其是高薪工作,美国和加拿大的生活舒适度真的天差地别。 +3
    没有任何目的和企图。仅仅给大家提供一点真实有用的信息。 真心希望从此杜绝那种“啊!拿到美国德州一个offer, 18万去不去?“的脑残(显摆)帖子。 这还用问吗?你在多伦多能拿180万/年?还是美元啊。谢谢!
    真话伤人。假话害人。
    顺便脑补一下,18万大约是德州州长的薪水。州长很忙的啊,而且很难当上。
    • 有道理
      • 谢谢!
    • 特意查了一下你说的那个达拉斯,不觉得能比多伦多舒服10倍,除了气候不了解 ,物价都差不多。


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      • 房租比多伦多贵,工资比多伦多稍高一点,买房不增值还交高地税,就不说治安政治与华对立等因素了,不明白宜居在哪儿。 +9
        • 主要是不增值,哈哈。 +2
    • 多余的钱也不用另买4个房子,放指数里退休时回报更高。 +2
      • 不增值的房子确实,没必要买五个房子。光靠收租还抵不上股市。 +1
      • I have to say: TRUE! +4
    • 贵有贵的道理。德州那么好,房价为啥这么便宜?房价这么便宜说明地方不行。这也就骗老墨还行。 +12
      • 房价便宜不增值没用,一个家庭需要几个房子住?一个就够了,没有投资功能就是鸡肋了。 +4
        • 德州的房子增值潜力和空间只比多伦多好,不必多伦多差。因为,多伦多房价太高,泡沫太多,搞不好就得降了。看看疫情之前吧。才几天,您都忘了? +3
          • 那你就打不了保票了。谁的房子增值潜力大,就算土豆和床铺也说了不算,何况你了。多伦多房价是高,所以遭嫉恨也难免。唱空的也不止一人不只一年。hehe。 +7
            • 唱空十年了,就2017-2018那会回调了10%,现在看看加息会不会降温
          • 德州的房子有个屁的增值潜力, 与一群老墨为伍,气候炎热全年如武汉,还不时来场洪水!不谈德州,整个美国的房产增值都远远低于加拿大的二、三线城市,更别说多伦多,北美城市人口增长,净流入第一, 加拿大的北上广深!美国人不知有多么的羡慕嫉妒恨! +5
      • 热,有蛇和蚊子
        • 热,也比冷好。大雪一下,交通事故。。。那个脏,那个丑,那个慢!还要我废话吗? 蚊子?多伦多靠近水,蚊子只多不少。蛇?我恐怕你想看到它都难。不信,你来了就知道了。想象没有用。
          • 冷这个倒是。考虑做候鸟。
            • 候鸟绝对好。我认识一个人,白人,住卡尔加里和凤凰城。那个美啊。都是花园城市。
          • 哦你住在德州啊 闹了半天👍 +3
            • 我住过很多地方,真的。德州只是之一罢了。
              • 见识广, 欢迎来到多伦多👍
                • 谢谢 多伦多当然住过 而且是我移民后第一个住的城市。住了2年呢
                  • 多伦多的房子涨疯了,早卖了去德州,不划算 +1
                  • 哦 那咱一个路子,可惜就是没像你一样到美国淘金去了,美国工资收入不错吧? +2
          • 你似乎对多伦多充满了偏见, +10
            20年一遇的大雪,第二天就全部恢复正常,没有体会到你所说的脏乱差,再有这里雪是雪白的,不要拿国内印象套多伦多,这锅我们不背。
            不要有心底的优越感,我敢打赌你的生活,住房,汽车比我邻居差的远,美国现在不值得羡慕了,偷窃,暴力,枪击,黑命贵,等等。踏实过自己的日子吧,千万别在再自命不凡,世界已经变了
            • 美国的现在脏乱差,特别是乱,不仅我们这代人怕,就连以前一直想去美国上学的小孩,因为最近这一年美国的乱象,现在放弃美国,准备申请加拿大了,当然家长是希望小孩留在身边的. +4
          • 未必热就比冷好.没在德州住过,但以前在佛州待过,那种湿热可是“酸爽”的很! +3
        • 自从省政府十几年前禁止喷药,多伦多苍蝇蚊子太多了
      • 90年代多伦多的房子比得州便宜。不知道用你的理论如何解释 +1
    • 多伦多就被称为大农村了,您让我们再去一个更大的农村? +1
      • 大农村,只是一种调侃的说法,是说地大、生活舒适。你怎么理解的?呵呵~~

        就像揉脸平均40万一样,属于调侃。别当真就行。呵呵~
        • 如果从东京大阪上海北京首尔的角度看,说多伦多是大农村并不算夸张。喜欢安静的人,住大农村并不坏,从多伦多的角度看,德州就是更大的农村哈 +1
          • 和纽约比多伦多还是农村 +2
          • 你说的那几个城市,你请我都不去。当然,你也可以说我去不了。呵呵~~不是去不起,而是实在不感兴趣。很简单,那不是我移民的初心。呵呵 +1
    • 我只提供信息。不强迫任何人做任何决定。更不替别人做决定。都是成人了,不需我废话吧?谢谢!
      • 到达拉斯做候鸟和到佛州做候鸟各有哪些利弊?
        • 一个是州,一个是城市,怎么比,呵呵?候鸟,应该佛罗里达好。因为德州冬天也冷。呵呵!!
          冬天候鸟最多的就俩州,佛罗里达和亚利桑那。房价都不贵。但是亚利桑那的凤凰城在这次疫情中房价翻了一番。 你想不到的的是:沙漠之城凤凰城其实是个绿化很好的花园城市。高尔夫球场遍地开花。
          世界最富的人,比如盖茨等等都会到亚州过冬。凤凰城的冬天比加州都舒服。当然了,夏天最糟糕。你必须去卡尔家里。
          • 谢谢提供信息
    • Plano不知道,Austin就很好
      • 奥斯盯最近几年荣登宜居城市榜首。房价涨了不少。逃离加州的人最多去了那里 然后就是凤凰城。 +1

        对于华人这仨城市都不错。其实宜居的城市多了。最有意思的是休斯顿。房子绝对漂亮 还便宜。就是不升值。😄
        • 去年抢过达拉斯的一个offer,经纪成天说我出价太高了,结果差几千没拿下来。哎! +1
          • 是吗? 其实你们都是富人。 +1
            我不是。走过那么多地方 说实话 我最喜欢肯萨斯边上的一个地方叫overland park.那里不冷不热 参天大树 绿化特别棒。 房价也不贵 学区还很好。所以多年被评为最适合家庭的第一名。华人店规模也不错。华人也不少。当然了 非常安全, 非常干净 建筑也比较新。就是八不靠。不过刚好适合生活啊。对不对? 你可以有很大的地。钓鱼打猎或者在空旷的高速公路飙车啊。不知道为啥我喜欢地大 喜欢住一层的房子。而这些在大城市对于我来说是不可能实现的事。
            • 你年轻,孩子小,搬家容易。
              能在很多地方住一段时间,是很宝贵的经历。羡慕!
        • 凤凰城? 热带沙漠气候, 一年里有三个月气温38度以上. 美国人已经用脚投票了,房价低的地方肯定是没人愿意去 +1
    • 你要是自己住在达拉斯说着这话我敬你是条憨子。达拉斯可以说是全美最闷最无聊的一个城市了,去哪儿玩都远。天气就不说了,夏天你敢户外激情运动吗?还有那地税,白蚁,龙卷风,疏松的土质啊~ +2
      • 的确 这些都是问题。你说的一点都不错。 但是综合看还是相当相当好的。 好地方之一。 达拉斯不完美 但是多伦多更烂。你有种承认不? 谢谢! +1

        烂到什么程度? 我都不好意思数落了 你你信不?:-)
        谢谢!
        • 除非在多伦多走投无路揭不开锅,一般是不建议离开富饶美丽肥沃的加拿大的 +8
          • 拉倒吧。同理我可以说你离开中国不? 你我不是多伦多市长 也不是美国市长。 人人热爱自己的故乡 包括第二故乡 我都理解。 但是我真的不忍心说假话。 谢谢! +2

            加拿大城市和美国比 差的不是一点半点! 这种人祸也不是你我造成的。
            没必要洗地。最好实事求是。
            • 鬼来吧,鬼来哟,浪迹天涯的柚子~
              • 哈哈哈。一点不假。对于我这个吉普赛式的游牧民族。搬家真的是小菜一碟。多伦多好 我早就回来了。中国好 我早就海龟了。对不对? 人往高处走 而非相反。 +2

                这话真的难听。难听到我都不想说。但是它却是事实。冰冷的事实。就像这严寒的天气!刺痛人心。
                • 人在异乡,做个好梦
                  • 说句良心话 谁想搬家吗? 不想 真不想! 可是当多伦多房价是达拉斯5倍的时候 对不起 我宁愿麻烦搬家! 你说对吗? 反正哪里都不是老子第一故乡。😄 +3
                    更何况 多伦多的鸟雇主使出吃奶的力气才给我一半的工资?😄
                    • 那你是已经输了。当年多伦多房价可不是五倍,留在多伦多早买房的享受了巨大的房产增值红利,以至于现在可以在达拉斯买五个房了。换句话说,你当然做不到在达拉斯卖五个房回多伦多买一个房,反之我们却是有选择权的。不过你不见得有五个房。 +13
                      • 真相了,说的就是这个理啊。 +4
                      • 这个说到了点子上了 +2
            • 拉倒吧,在多伦多生存不下来,就来唱衰多伦多. +3
        • 多伦多并不烂。美国唯一吸引我的地方是冬天的气候。去过美国多个城市, +3
          发现美国城市才比较烂,非常萧条和不安全。不用说近的布法罗匹茨堡,芝加哥底特律,连纽约华盛顿费城都一样,很多地方十分破败。奥兰多也不怎么样所以对去那养老也没底。现在只剩坦帕没去过准备近年去考察一下。
    • 如果去德州当州长,那值得去;如果只为多挣那几斗,想想你在多伦多的房子一年涨多少,你还有动力折腾到德州吗?完全不值得。我在美国工作生活过,去那里从长远看是得不偿失。无论是生活还是房产投资,多伦多是北美稀有的地方。好好珍惜吧。 +4
      • 这人是什么情况?不喜欢多伦多在这个潭子里浪费时间 +10
    • 从多伦多去德州毕竟还有国籍的问题。你还是算算德州比纽约舒服多少倍,劝纽约的美国鬼子去德州吧。。。
    • 德州给18万的工作, 在多伦多挣多少? 多伦多不是有很多人Remote 给美国工作吗?
    • 连我都能看出来你换了个ID又来折腾,喜欢哪里, rolia这么多版面,自己去多发你的幸福生活呗,没啥可以发也不用只能搞争议吸引眼球。18万就是个中低层管理层的工资,你拿不到18万,多伦多能拿18万不去达拉斯的华人少说也上百。 +2
      • 编。接着编。 +4

        如果你觉得有人信你,你就接着编好了。恐怕损害的只是您的信誉,不是我的吧?
      • 绝对不止,请看安省阳光名单
        • 师爷是上面的哪个啊?
          • 解名尽处是孙山,老汉更在孙山外 +1
    • 从讨论问题的角度,这么故意夸张的说法,什么生活舒服十倍,只会让所有的观点毫无可信度。 -hornady02(不要打搅别人的幸福); 10:21 +2
    • 不增值的房子2套都嫌多。我的房客,美孚石油公司高管,由总部外派加拿大,申请租房时提供公司证明,年薪30多万美金。2年前跟我说他把德州多年的房子卖了,没增值 多少。 +1
    • 加拿大泯然中国化了,天价的房子,但租金却和中国不一样,这里租金也高的离谱,工资却积极响应紧跟央行推荐的2%的涨幅。 +2
      • 加拿大人口流入啊,每年40几万,做生意的房产投资的可是年年涨还有很多work for oversea的收入。 +1
    • 龙卷风是真的bother我,每次警报一响,都要想想是躲在衣橱里还是抱着坐便躲过。 +1
      • 😂😂😂
    • 德拉斯还真去过几次,觉得不舒服,太干太热了。 +1
    • 再高的工资,也是打工。如果没有房产的增值,那就是一辈子的打工命。有了增值,downsize也好,reverse mortgage也好,总之,可以不用工作了,天天到肉联看你损加拿大 +4
      更何况,我认识的同辈老移民,绝大多数至少2套房,甚至都不用downsize和reverse mortgage
      • 没有人损加拿大,我损的是朝鲜和西朝鲜。你爽了吧?
    • 比较基础错误,并不代表多伦多就好。这是基本逻辑。同级别城市多伦多也是差得很。否则家长也不会天天讨论孩子去美国哪里了。 +1
      • 个个家长都想自己的孩子成为Elon, 现实是不可能,因为祖辈的积累还不够。所以觉大概率是您的孩子几十年后活成了你的样子,还不是辛苦一辈子为别人打工。所以哭着喊着离开多伦多冒着枪林弹雨去美国像浮萍一样生活的意义是什么? +1
      • 什么都有你评判?没有任何数据支持,在这里信口开河,胡说八道!你提到的美国城市,德州的达拉斯基本了不拉屎的地方,有钱人不屑一顾!多伦多市是加拿大亿万富豪居住最多的城市,经常出现在全球宜居城市排名前几名。多看看别人的评价和意见,不要做井底之蛙! +1
    • 打工的头脑,认为去美国多挣几斗是正确的方向;投资的头脑,认为留在多伦多多买套房是正确的方向。10或20年后,让我们拭目以待 - 谁会获得真正的自由。 +4
      • 真正投资的头脑在美国几大投行 +1
      • 如果在多伦多买好房,然后有兴趣也有能力去美国高科技公司,也是不错的选择,将来自己决定在哪里长期定居
    • 能去德州当然好了。我烦加拿大了。左到家的政府,以后也好不了,加上真的太冷。美国人,喜欢红州可以随便搬,喜欢热的地方随便去,加拿大没辙。
      • 还是女ID敢说真话,就像中国反习文盲的都是女人一样。某些中国男人怂就一个字。怂到连说真话都不敢,你还能指望他干啥?
    • 你就忽悠吧,把饼画得越大越丰盛最好能闻得见香味才好,
    • 达拉斯虽然不错,但没有多伦多中餐馆多。
    • 你好,我也考虑过搬到德州,但是朋友说实在太热了,夏天时间长,白天都不能出门,请问情况是这样吗?是不是西雅图会好点?
      • 西雅图不错。我倒是没有去过。据说雨天太多,容易忧郁。请去过的说说看。当然,西雅图和波特兰现在房子都不便宜了。
        白天都不能出门,,就扯淡了。只要在树荫和房子下,一点问题没有。 如果在乎天气,中部的肯萨斯周围几个卫星城最好。不冷不热。几乎都是白人。中国人也不少。非常舒服。绿化好、设施新。还有hunterville AL,你不妨看看。Atlanta北郊,还有夏洛特郊区. 多了。不像几个井底之蛙,就知道加州之类的。
        同样的收入,我宁愿在小城市做富人,不愿去大城市做下等人。至于能不能融入,那是你自己的问题了。既然移民了,却不能融入,不是啥光荣的事。
        别天天把离不开唐人街挂嘴边作为借口,那不是啥值得骄傲的事!
        • 那些小地方我估计去不了,没办法,哥们干科技行业的,只能去少数的这几个地方,还得上班挣钱。。
    • 在plano附近的小城市工作和生活过一年半,房便宜。作为华人,圈子太小,达拉斯的中国城亦就几间一餐馆和小小的超市。虽然可能2资比多城多些,但不是大多华人愿呆的地方,绝对枯燥。 +1
      • 我只提供信息吧。个人感觉和选择呗。我本人没有你们富裕。我习惯于在小地方生活。我们大人小孩都习惯。倒是真的不习惯唐人街的脏乱差。朋友,有华人,几个足矣。更多的是其他人种。说实话,不比华人差。
        至于华人餐馆。卫生我就不放心。所以不吃也罢。还有就是我老婆会做一些华人菜。 至于安全,小镇绝对比大城市安全,比多伦多也安全多了。不是我吹牛逼,华人一代离不开多伦多唐人街的,你基本没有融入西方生活,别不承认。别和国内说:啊,我出国了。你其实没有出国!真话伤人! 自欺欺人罢了。
    • 州长是政府工薪水偏低,显摆的可能是有本事的专业人士吧。如果住在德科杀死,而且能拿到贷款买五个房子出租成功的话,不错。如果只能加拿大拿到贷款就加拿大买。我说的都是按揭,如果随便全款可以买,就只需看喜欢即可,都有钱了,喜欢那里就哪里,富人不需比较。
    • 另外一点,德州的工作收入没有州税,每个月到手的钱比多伦多高得多。不过房子地税高。反正政府收税总是有不同偏重吧,像德州那样把地税作为大头,而减免收入税,会抑制房价,增加就业,或许因此也成为美国经济最好的州之一。
      • 那其实租房就好了,另外到处是枪支,无法和多伦多比较呀
      • 这样说来最好就是远程做德州的工作住在多伦多,而不是去德州买房。
    • 那里买房出租最好叫经纪管,我朋友去要房租,被租客枪指头

      dallas 的房很多都会有地基问题,没有地下室,热水炉啥的都在阁楼
      • 那就带炮去呗😉
    • 那里买房投资的极少,租房太便宜了,房价也涨的极慢。刚看了曾住过的Coppell,达拉斯郊区外一个专业人士集中的小city,很好的地方,median list price 也只有 $425K 左右。