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    ZT:4月13日加央行再次议息，基本肯定是要涨0.5。个人感觉，政府和银行这么快速地涨息是要把那些炒房的和屯房的以雷霆手段先关在笼子里狠狠地割一阵韭菜或屠宰。就是不能让他们快速卖出得益，要么就去甩卖。政府以前已数次给市场多次提醒和警告的。不听就挨大刀宰吧！😄 -flip_you(Play you by any M); 2022-4-4 (#14483905@0) +15
    • 这样做对政府银行有啥好处呢？ -jeffrey815(Smartiecat); 2022-4-4 (#14483908@0) +7
      • 能多赚点，长期多赚点 -giss(rr); 2022-4-4 (#14483928@0) +2
      • 当年美国狠狠加息到20%，有啥好处？ -jtax(吾土吾民); 2022-4-4 (#14483930@0) +6
        • 打击通胀啊。但是目的不是“要把那些炒房的和屯房的以雷霆手段先关在笼子里狠狠地割一阵韭菜或屠宰。就是不能让他们快速卖出得益，要么就去甩卖”。 -jeffrey815(Smartiecat); 2022-4-4 (#14484001@0)
          • 当初放水的目的也不是为了让大家炒房，结果是炒房。加息目的是为了控制通胀，结果成了割炒房的韭菜，也不能算错。 -jtax(吾土吾民); 2022-4-4 (#14484114@0) +9
      • 看主贴，我还以为政府或银行是炒房庄家呢，以前把房子高价卖了给投资客，然后准备低价收房 -vicky2005(孩子她爹); 2022-4-4 (#14483943@0) +5
        • 他们就是，没有人口政策金融支持，还炒个P啊😂 -czczcz(看得清); 2022-4-5 (#14485677@0) +1
        • 那个臭名昭著的ID又回来了。 -webstone(webjade); 2022-4-5 (#14486415@0) +5
      • 谁能提示一下, 为毛这么多帖子都没了? -killer(十步杀一人千里不留行); 2022-4-4 (#14485033@0)
    • 加息只为抑制通胀，其余不管主观客观都是副产品 -shunshunshun(shunshunshun); 2022-4-4 (#14484061@0) +3
      • 两年前降息为了升高通胀，其余不管主观客观都是副产品 -jtax(吾土吾民); 2022-4-4 (#14484116@0) +4
        • LOL,以前降息是为了保GDP，其余是副产品 -shunshunshun(shunshunshun); 2022-4-4 (#14484121@0)
          • 那时是怕通缩 -jtax(吾土吾民); 2022-4-4 (#14484123@0) +2
            • 背着抱着是一回事好么 -shunshunshun(shunshunshun); 2022-4-5 (#14486767@0)
        • 银行在刚涨利率0.25后，就又在4月13日央行加息前就预涨0.5。目前肯定13日后4月下旬银行还会再预涨至少0.25，多就是0.5。银行这是早早把屠刀磨的很利，以前请笨龟入瓮，后面快刀刷刷。已经看见房市在迫不急待的甩开了。 -flip_you(Play you by any M); 2022-4-5 (#14486138@0) +3
    • 记得15年前第一次买房的时候利息是4.85 ，当时的历史新低。现在涨0.5 以后是多少？ -aprilfool(piggy bank); 2022-4-5 (#14486521@0) +3
      • 15年前，也就是2007年，利息4.85？你确信？我的mortgage20多年，就没有多于3.75%过 -abcdefghi(9alphabetic); 2022-4-5 (#14486531@0)
        • FYI -aprilfool(piggy bank); 2022-4-5 {512} (#14486542@0)
          See graphs of the posted and discounted 3-year fixed mortgage rate history in Canada—view the mortgage rates in a graph, or download the data set in excel.
          Full Story:
          https://www.ratehub.ca/3-year-fixed-mortgage-rate-history
        • 你确定你是在加拿大吗？ -g_g_g(冬天终于来啦); 2022-4-5 (#14486693@0) +8
          • 确定。第一次是P-0.75，也可能是0.95，两三年后fixed 3.75年。然后都是3点多。最近10年就更低了，特别是最近两年. 我用fixed的居多，中间听别人说过有大于4.0 -abcdefghi(9alphabetic); 2022-4-5 (#14486828@0) +1
            • 你第一次是多少年的事情？0.95%？ -g_g_g(冬天终于来啦); 2022-4-5 (#14487096@0)
              • P-0.95 -abcdefghi(9alphabetic); 2022-4-5 (#14487106@0)
                • 我问你是几几年的事情？ -g_g_g(冬天终于来啦); 2022-4-5 (#14487120@0) +2
                  • 02年 -abcdefghi(9alphabetic); 2022-4-6 (#14487489@0)
                    • 2002-2003, p rate是3.75-5%之间，你的最高RATE，可以达到P-0.95=4.05%。如果及早锁定5年，也许可以避过之后几年高RATE。但是这个4.05%的那段时间你跑不掉 -g_g_g(冬天终于来啦); 2022-4-6 (#14487541@0)
                      • 就按你的数字，为啥P取5，而不是取3.75？我想我当时的P应该是4.0，不过记不住了。 -abcdefghi(9alphabetic); 2022-4-6 (#14487762@0)
                    • 我觉得差不多吧。我01年底的利率5年固定大约4.5%, 当时就是这个行情，我是参考了林妹妹拿到的利率去找汇丰谈的。 -wakengduizhang(挖坑队长); 2022-4-6 (#14488283@0) +1
          • 信口开河的ID，别逼它了。 -fatpeggy(坚持不谢); 2022-4-5 (#14487199@0) +11
            • 你才是扯淡呢 -abcdefghi(9alphabetic); 2022-4-6 (#14487491@0)
        • 你们都比我厉害。07年的利息，fix 5.55%的哭着路过。 -lazylady(lazyguy); 2022-4-5 (#14487234@0) +1
          • 我也是2007年，fix5.64%。 -joy_tw(Joy); 2022-4-6 (#14487346@0) +1
            • 你们两个都太高，我印象中是最高4.6左右，从来没有超过5. -remdesivir(larevo); 2022-4-6 (#14487624@0)
        • 我运气不好，08年的时候有过4.x的，快到5%，12年又fix了3.95%.fix了以后利率就直接掉下来。郁闷 -lcd(LCD); 2022-4-6 (#14488218@0) +1
        • 是的，我朋友2007年房子交割是将近6%的利息 -binghongcha76(一只大猫); 2022-4-7 (#14489932@0) +1
        • 你的记忆有误，我是2008年一月买房，当时有两个选择：浮动是P-0.9%，固定5.35%,当时听了贷款经济的话， 选的是浮动，结果不到一年经济危机爆发，P从6.25%一路下跌，省了不少利息。 -scls72(laow); 2022-4-11 (#14496954@0)
      • 就这两天的数据和投票，这一轮加息会共加200基本点，不过会与时俱进 -shunshunshun(shunshunshun); 2022-4-5 (#14486538@0)
      • 同年买的第一套房子，当时还5%首付，我的利息5.x% -g_g_g(冬天终于来啦); 2022-4-5 (#14486696@0) +1
        • 嗯，差不多，我记得我是三年固定，五年fix就是5.x -aprilfool(piggy bank); 2022-4-5 (#14486760@0) +3
          • 握手握手，差不多 -g_g_g(冬天终于来啦); 2022-4-5 (#14487098@0)
      • 涨房贷利息的还有不怕涨的。那就继续涨吧！涨到6-8%一定都不舒服了！ -down-dump-you(额说的就这么中！); 2022-4-5 (#14487200@0) +2
    • 有非固定房贷都会收到影响 但对于地下室/租客一族也不一定就是好事 按目前来看 很可能是利息加了 贷款更难了 房价横盘 上车机会更渺茫 可能工作都丢了 就别操房东的心了 -pkwong(rrrloiaaa); 2022-4-7 (#14489877@0) +2
      • 高位久盘必跌。 -wakengduizhang(挖坑队长); 2022-4-7 (#14489906@0) +3
        • 你以为是炒股啊！？房产横盘，时间长了，潜在买家就觉得不会再跌了，然后开始入市。14年，19年都是如此 -truesouth(ActuallyAtMiddle); 2022-4-10 (#14494378@0) +1
      • 加息是真的，贷款不一定更难，要看银行政策，至于外国人买房有很多渠道的，不是说禁就能禁的了，当然我是支持打击外国人投机的。 -czczcz(看得清); 2022-4-10 (#14495442@0)
    • 你的感觉好像政府和银行和一些人有私仇，报复解恨，杀之取乐，反映了你自己心里的恨 -uusee(房产办); 2022-4-10 (#14493985@0) +3
      • 哈哈哈哈 我每次一看到你的网名就想笑 :D -czczcz(看得清); 2022-4-10 (#14495445@0)

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