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    有很多人用HELOC吗？加息影响很大 -jtax(吾土吾民); 2022-4-13 (#14499547@0)
    • HELOC 利率低于普通按揭贷款 -remdesivir(larevo); 2022-4-13 (#14499556@0)
      • Heloc 的利率比mortgage低？哪家银行？谢谢 -zzddlljj(告别严冬); 2022-4-13 (#14499659@0)
        • 不用谢。不存在的 -abcdefghi(9alphabetic); 2022-4-13 (#14499668@0) +4
          • 哈哈 存在的。我4年前lock in了个2.99。HELOC是prime.过去几年HELOC都低过mortgage rate -jeffrey815(Smartiecat); 2022-4-13 (#14499676@0)
            • 你的是mortgage rate不小心锁的高了， -lcd(LCD); 2022-4-13 {236} (#14499702@0) +2
              不是HELOC 低。HELOC的利息一般比银行的prime高0.3到0.7，不同银行，不同的人不一样。你的HELOC只有prime，相当的好。你当时就应该用HELOC 的钱吧mortgage付清，然后重新申请second mortgage，利息可以省个1.x.就不存在mortgage rate比HELOC rate高的情况
            • 你是 VIP Client， 可以拿到HELOC 的 prime rate。 我跟银行代理谈HELOC的时候问她曾经给客户最好的HELOC rate是多少，她说 P - 0.n%, 她说那是个医生，不少VIP专业人士可以拿到， 大部分人都拿不到。 -info(小雨); 2022-4-13 (#14499732@0)
        • 小数额用HELOC,利息比mortgage稍微高一点，好处是只用还利息，本金随便怎么还都可以。很灵活。如果数额比较大，可以把HELOC转成second mortgage，利息就和普通mortgage差不多，缺点也是和普通mortgage一样，每个月要还本金利息，还款还有上限。 -lcd(LCD); 2022-4-13 (#14499685@0)

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  • 单独提出来开个帖，
  • Picking 居然也有300多万的房子。不是近核电厂吗？这个房子是重建的，lot 73 x 158. 在2020年1.475million卖出这块地的时候，是73 x 294。一半的地重建卖出3.275million。厉害。
  • 这才是现实。
  • 土豆和福特刚刚在Alliston的本田厂宣布政府投入50亿支持本田在当地扩建150亿规模的厂区生产电池和电动车。会对当地以及Newmarket的房价有啥影响吗？
  • 都是商量好的，隔壁漂亮国拜登准备将capital gain税率升至100年以来最高45%，以及corp tax, 一批美国投资加拿大房产的也得琢磨琢磨了吧，这是要榨干中产的节奏。加拿大75%资产税指日可待
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