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    讨厌，又加息了。我都是浮动的。其他银行的月供不变，只是利息比例变了，对投资房没有什么影响。只有scotia bank ,上次加.25 的时候就要我加月供，这次加.5,肯定也要加月供。非常不喜欢它这点。 -lcd(LCD); 2022-4-13 (#14499608@0) +3
    • 是的，我也有scotiabank的浮动，当时申请的时候没注意这点。不知道能不能申请固定月付。不过，也没啥关系了。 -abcdefghi(9alphabetic); 2022-4-13 (#14499618@0)
      • 不用去问了，不可以固定月付。但每年可以skip一次没有罚款。如果是投资房，这样挺划算。 -lcd(LCD); 2022-4-13 (#14499636@0)
        • “skip”一次是啥意思？是一次可以完全不交mortgage吗 -rememberme(勿忘我); 2022-4-13 (#14499749@0)
          • 是，一次完全不用交钱。但是那一次的利息是直接加到贷款里面。在onlinebanking里面有这个选项。 -lcd(LCD); 2022-4-13 (#14499764@0)
        • 好像所有大行都可以每12个月或每年skip一次。确实，投资房应尽可能少付 -abcdefghi(9alphabetic); 2022-4-13 (#14499760@0)
          • 还有这事？请问，cibc 有没有？谢谢 -zzddlljj(告别严冬); 2022-4-14 (#14501413@0)
            • 可以肯定的说，有 -lcd(LCD); 2022-4-14 (#14502338@0)
        • 为什么划算？ -jessica19(jessica); 2022-4-15 (#14503744@0)
    • 天天吃海鲜大餐不腻歪？换个玉米饼子尝尝 -**🌶; 2022-4-13 (#14499644@0) +2
    • 就是知道Scotiabank的特点，我都尽量不用它家贷款。 -daofaziran(daofaziran); 2022-4-13 (#14499730@0) +1
    • 好处是进本金部分不变 -eleclan(eleclan); 2022-4-13 (#14499753@0) +2
    • 这样的话加息多点就有人还贷吃力了，对房价不利 -gumi(顾谜); 2022-4-14 (#14501269@0) +1
      • 我在Scotiabank一百万的贷款，每月月供也就涨了几十块钱，出租房抛去税务因素，每涨0.25,一个月我就多付三十几块钱。 -lcd(LCD); 2022-4-14 (#14502340@0)
        • 利息升了，是不是供款就是原来的本金加上新的利息？我算了一下，100万贷款从1.5%升到2%的话，每月供款要多付$~400, 这对很多人来说是不小的额外负担 -gumi(顾谜); 2022-4-14 (#14502355@0) +2
          • 不用多付，银行只是把你月供里的利息和本金比例调整了，月供总额不变，所以不存在额外负担。 -czczcz(看得清); 2022-4-14 (#14502531@0)
        • 三月四月，总共涨了0.75%了 -g_g_g(冬天终于来啦); 2022-4-14 (#14502412@0)
        • 现在利率绝对还低，等涨3.5%你看看利息涨多少，几乎要翻翻 -googlebot(bot); 2022-4-15 (#14503732@0)
    • 才刚刚开始小起步加息这就抗不住了？家庭财务杠杆和投机性赌徒业超利害了呀！要有利息涨到15%的心理准备。 -flip_you(Play you by any M); 2022-4-14 (#14501286@0) +11
      • 大概率不会涨到15%，但是5%-7%几率就非常大 -g_g_g(冬天终于来啦); 2022-4-14 (#14502415@0) +2
        • 那银行现在收你5年固定3%+不是大亏？ 基本的逻辑嘛 -czczcz(看得清); 2022-4-14 (#14502533@0) +1
          • 不一定呀，要看升到5%要多久呀，我现在浮动的还没有超过3% -g_g_g(冬天终于来啦); 2022-4-15 (#14503720@0)
      • 胡扯能力最强，没有之一。 -czczcz(看得清); 2022-4-14 (#14502534@0) +2
        • 😄 -irishbeachgirl(哆来咪); 2022-4-14 (#14502564@0)
    • 从Scotia贷款的时候特地问了浮动利率涨是否涨月供，得到否定的回答。现在还是给我加了月供，贷款JJ也不接我电话。好在贷款金额不大， 以后到期就换行。 -pinkchocolate(pinkchocolate); 2022-4-14 (#14502304@0) +1
      • 你的贷款经纪不专业。我打电话问的说会随加息涨利息，就果断选其他银行了。 -daofaziran(daofaziran); 2022-4-15 (#14503237@0)
    • 涨月供，还款时间不变，银行实际是赚少了，不涨月供银行赚的更多， -googlebot(bot); 2022-4-15 (#14503725@0)

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