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@Vancouver

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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 现在最惨就是经纪了吧。好容易弄个list，白忙活一气，又下市了。牌子都拿走了。这种情况是不是一分钱拿不到？ -idontknowa(idontknow); 2022-4-15 {202} (#14504717@0) +1

    • 经纪也不傻，小狼估计也不包staging了，经纪收个3，5百帮挂一下MLS，还是能活，我看了几个房子都是这样，房东也不愿意投入、不赶租客，不做staging，也不跟你讲价。我怀疑是通过让看房的来骚扰租客、达到变相让租客主动走的目的，然后重新出租租高价。 -xiangcaosh(船头); 2022-4-17 (#14507563@0)
      • 对于买家经纪的提成，卖方可以提要求吗？比如从2.5%降到1.5%？ -mocarly(80); 2022-4-17 (#14507642@0) +1
        • 可以、现在好多降到2.25的、1.5的还没听说过 -xiangcaosh(船头); 2022-4-17 (#14507652@0)
          • 如果买房时作为买家没有和经纪提Rebate的事，是不是房子成交后再提就没什么用了？ -mocarly(80); 2022-4-17 (#14507658@0)
            • 先提、这也不是什么见不得人的事，先问清楚了避免不必要的误会、很多经纪公司都有标准的rebate form. 下offer时一起让客人签。 -xiangcaosh(船头); 2022-4-17 (#14507664@0)
              • 房子已经买了，买之前和经纪签合同时没好意思提，就想知道现在再提还有用吗？ -mocarly(80); 2022-4-17 (#14507669@0) +1
                • 我从来不提，但交接后我的经纪都会送很贵重的礼物给我 -**🦣; 2022-4-17 (#14507686@0)
                • 那就看人品了、从长远来说、经纪主动给rebate，比费力打广告强，我现在都不打广告，都是老客人、或者老客户介绍的客人。 -xiangcaosh(船头); 2022-4-17 (#14507739@0) +3
                  • 是这么个理儿，我第一次买房也没有要，我经纪也主动给了。这次是另一个经纪，我等着他主动提，结果他一直不说这事，我就想是不是该问问他。 -mocarly(80); 2022-4-17 {22} (#14507787@0)

                    刚问了，他说不给回佣
                    • 现在房价这么高，没回佣就换一个经纪。 -oven0001(oven); 2022-4-18 (#14508915@0) +2
                  • 我从来不要回佣，我就一个要求，买房给我杀，卖房不给杀，还好，专找配合度高的经纪，一直合作愉快 -eleclan(eleclan); 2022-4-17 (#14507958@0) +1
                    • 如果卖家也提出同样的要求，你的经济咋办？ -zzddlljj(告别严冬); 2022-4-18 (#14509291@0) +2
        • 只有加到3的。现在都卖不掉还想扣钱，更没人买了。 -ilikemylife(easy); 2022-4-17 (#14507667@0) +1
    • 估计会僵持一段，买家不出价卖家收回房子，直到新一批移民开抢然后又一波高峰。 -czczcz(看得清); 2022-4-17 (#14507701@0) +2
      • 都把新移民當傻子？ -nopush(nopush); 2022-4-18 (#14508116@0) +2
        • 嗯，越早上车的新移民越傻。 -czczcz(看得清); 2022-4-18 (#14508230@0)
          • 🤔 -**🥜; 2022-4-18 (#14508628@0)
            • 怎么匿名发帖子？我好像没有这个选项 -g_g_g(冬天终于来啦); 2022-4-18 (#14508655@0)
              • 在你发帖文的下面有一匿名小框，勾选了它就匿名，可以胡说八道了 -**🍩; 2022-4-18 (#14508793@0)
                • 没有呀，找不到，认真看过了 -g_g_g(冬天终于来啦); 2022-4-18 (#14508907@0)
                  • 人品好的才有 -**🐿; 2022-4-18 (#14509277@0)
    • 经纪的钱都是天上飘下来的，比保险银行都无耻 -giss(rr); 2022-4-18 (#14508274@0) +1

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