Topic: 我所在的小区是所谓的好学区，小学和高中都备受追捧。这两周感觉房子明显上市增多了，昨天收到两个，今天收到五个房子上市的消息。大概不少房主觉得房市即将见顶，抓紧最后的机会赶紧出货？ @温哥华华人论坛:温哥华枫下论坛 The Rolia Forum of Vancouver

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我所在的小区是所谓的好学区，小学和高中都备受追捧。这两周感觉房子明显上市增多了，昨天收到两个，今天收到五个房子上市的消息。大概不少房主觉得房市即将见顶，抓紧最后的机会赶紧出货？ -joy_tw(Joy); 2022-4-21 (#14514165@0) +3

已经晚了，不是“即将见顶” 而是“已经见顶” -vicky2005(孩子她爹); 2022-4-21 (#14514172@0) +25

这两年加拿大房价已经涨到天价，如此下去年轻人靠自己永远无法置业，跟中国的年轻一代一样，变成啃老族。我小区的邻居群经常为房价屡创新高欢呼，我却纳闷，到底是因为他们都屯了很多房子，还是他们都没有，且也不打算有孩子？ -joy_tw(Joy); 2022-4-21 (#14514213@0) +21

人生本来应该是无忧无虑，幸福工作幸福生活的，现在都把自己卷到坑里了 -giss(rr); 2022-4-21 (#14514225@0) +10

我小区的邻居群每次房价创新高，都有人说想卖房露营去。我想，幸好还残存着一点理智，知道只有一个房的自己卖了后，就只能露营了。。。 -joy_tw(Joy); 2022-4-21 (#14514242@0) +5

你们小区是富人区，孩子们都不敢考虑去那里。 -thegirlbefore(Normal is remote); 2022-4-21 (#14514290@0)

你高估我小区了。这个小区都是比较老的经济适用房，除了交通方便，学校好大概是唯一的亮点。 -joy_tw(Joy); 2022-4-21 (#14514300@0)

我研究了一下离go train 近的在二百万以上。 -thegirlbefore(Normal is remote); 2022-4-21 (#14514321@0)

房价涨上天就可以套现养老，等孩子要买房时，房价回落到地，多好 -vicky2005(孩子她爹); 2022-4-21 (#14514328@0)

理想当时是美好的，现实嘛，就不好说了。 -joy_tw(Joy); 2022-4-21 (#14514357@0) +6

如果大部分人都买不起，那价格就不会涨了。。。 -zzddlljj(告别严冬); 2022-4-21 (#14514648@0) +1

不可能的。决定房价涨跌的是预期，只要预期是涨，就会韭菜就是疯涨。而直接或间接影响人类在预期涨跌的各种因素中，唯独没有人考虑是不是大多数人买不起。 -forestjohn(打酱油的); 2022-4-22 (#14517261@0)

之所以涨，就是因为买得起的人越来越多。 -czczcz(看得清); 2022-4-22 (#14517362@0)

房价如果跑不赢通胀的话，就是跌了。如果持平，一年就跌去了通胀的份额。 -ff2021(ff2021); 2022-4-21 (#14514349@0)

已经往下走了 -mc201188(mc201188); 2022-4-21 (#14514182@0) +12
等等看年底是不是可以入市，利息还会再加。 -**🌴; 2022-4-21 (#14514185@0)

'Solid case' for Bank of Canada to deliver full-point hike: Scotia -**🏖; 2022-4-21 {755} (#14514212@0)

Scotiabank said there’s a “solid case” for the Bank of Canada to unleash a Goliath-sized rate hike ranging from three-quarters of a point to a full percentage point with inflation at the highest level since 1991

Full Story:
https://www.bnnbloomberg.ca/solid-case-for-bank-of-canada-to-deliver-full-point-hike-scotia-1.1754553
希望加息后房价可以下来，至少给那些有刚需的人一个机会。 -joy_tw(Joy); 2022-4-21 (#14514215@0) +6

下哪儿去？多少万你买的起？ -idontknowa(idontknow); 2022-4-21 (#14514330@0) +1

看把你急的，一连几个跟帖。不知道你急什么，不过还是要谢谢你操心我是否买得起。顺便说一句，我不存在这个问题，希望明确告诉你后，你觉得好过点。 -joy_tw(Joy); 2022-4-21 (#14514348@0) +12

lol，我一发言就有人说我急，本来我是闲的，你那么理解也可以。你能不能明确告诉我多少万你买得起？ -idontknowa(idontknow); 2022-4-21 (#14514362@0)

为了让你打消疑虑，是不是给你看我们过去N年的报税记录更好？ -joy_tw(Joy); 2022-4-21 (#14514377@0) +6

我对你报税记录以及收入不关心，我想知道的是普通人关注的房价多少钱你才觉得合理供得起，回答这个问题对你来说很难吗？你总钻牛角尖干什么？ -idontknowa(idontknow); 2022-4-21 (#14514385@0)

这样的问题在中国可以问，这样的隐私在这里问是很没有礼貌的行为，楼上不用回答你。 -**🏖; 2022-4-21 (#14514421@0) +8

笑话，我又没问她的收入。自己代入感太强 -idontknowa(idontknow); 2022-4-21 (#14514430@0)

刚下船吧您 -**🏖; 2022-4-21 (#14514438@0) +6

疫情的关系好几年没去cruise了 -idontknowa(idontknow); 2022-4-21 (#14514446@0)

现在还有一些拿着前段时间贷款预批的人在看房，希望能用上手里的低利率，但是再好的利率也最多五年，跟下降几万十几万甚至几十万的房价比，不值一提。当然，也不排除其中一些人预计房价会一直涨下去的。 -joy_tw(Joy); 2022-4-21 (#14514234@0) +9

不一直涨下去难道会一直跌下去？五年，呵呵，利息可能会降回零，谁也说不准，老炮都没个idea -idontknowa(idontknow); 2022-4-21 (#14514315@0)

春天上市不是很正常吗？你想多了。。。当然不排除投机派卖自住房去租房的。。 -idontknowa(idontknow); 2022-4-21 (#14514308@0)
中产家庭，家庭年收入20万比较普遍吧，按照北上广的房价，大多均价涨到400万也挺正常的。 -ff2021(ff2021); 2022-4-21 (#14514332@0)

家庭收入二十万的年轻人不靠父母也只能买总价一百万的房子。 -**🌴; 2022-4-21 (#14514338@0) +3

100万现在在GTA只能买到状况很差的TH和普通的二室一厅公寓吧。如果有孩子的家庭，公寓肯定不是理想的常居之地，除非是超大的公寓，不过这个已经超出普通人能承受的范围。 -joy_tw(Joy); 2022-4-21 (#14514365@0) +6

那你想100万买到啥房子？谈谈理想总可以吧。切不切实际再说 -idontknowa(idontknow); 2022-4-21 (#14514379@0)

按以前的标准低一点，独立屋，单车库，二层，三个卧室吧。地不要大，去DT方便就行。 -thegirlbefore(Normal is remote); 2022-4-21 (#14514434@0)

这种现在至少要130万。还要跌2层左右，也是个想法，也不算过分。说真的2017年高点时候呢这个标准只需要80多万，但那个时候的盼跌天天吵着政府打压房市，盘崩盘跌三层。。所以说时过境迁，用静止的眼光看未来是不行的 -idontknowa(idontknow); 2022-4-21 (#14514463@0)

目前130万也买不到。 -thegirlbefore(Normal is remote); 2022-4-21 (#14514664@0) +4

能！ -idontknowa(idontknow); 2022-4-21 (#14514885@0)

20万收入买100万的房游刃有余。只不过现在能买到的肯定不如以前了。这只能怪政府没盖够或者没早禁止外国人买房。只能是牺牲居住条件。 -idontknowa(idontknow); 2022-4-21 (#14514344@0)

政府收税收的欢着呢，加拿大不像美国，有医疗保险的紧箍咒套在大家的脑袋上，逼着大家工作，政府之只好通过住房危机让大家产生紧迫感，好一辈子忙碌给政府打工，良民们最好只低头拉磨，别抬头看路。 -ff2021(ff2021); 2022-4-21 (#14514382@0) +1

虽然你说的有点极端，但房价高是土豆政府造成的，有些人非要怪到什么“炒房客”头上是可笑的，如果有炒房客，那也是政策催生出来的 -idontknowa(idontknow); 2022-4-21 (#14514399@0) +1
这个说法有道理👍 -czczcz(看得清); 2022-4-21 (#14514698@0)
这个吧，有点高看加拿大政府了，这个政府其实非常软弱，动不了多少投资者的奶酪。 -gnarble(xiangtuixiu); 2022-4-21 {190} (#14514716@0)
个人觉得，这个一定要搞清楚，这样才能放心大胆的投资。同样一个投资者，在中国就缩手缩脚，在加拿大就放心大胆，所以，一定要搞清楚加拿大政府软弱的本质，否则当自己生活在中国一样就没法搞房地产投资了

为什么攀比北上广？中国印钱印得没处花，让加拿大步后尘吗？ -**🥮; 2022-4-21 (#14514361@0) +4

北上广居不易，大家虽然叫的凶，该咋过还咋过，我们土豆总理羡慕中国的集权，自己亦步亦趋的跟着呢。 -ff2021(ff2021); 2022-4-21 (#14514395@0)

顶住不卖，就是涨点利息呀 -manchester(...); 2022-4-21 (#14514445@0)

我小区有很多空巢的本地老人，30年前小区刚建时都有小小孩，现在都到downsize的年纪了。我也知道有不少中国家庭，住了没几年，就搬到更好的区去了。 -joy_tw(Joy); 2022-4-21 (#14514656@0) +1

这两年疫情吓得老人不敢卖房去住养老院 -**🥮; 2022-4-21 (#14514770@0)

的确如此。疫情让很多老人推迟卖房，刚需和为通胀买投资房的人剧增，供需严重失调，所以房价狂涨。当然，最主要的还是政府印了太多钱。 -joy_tw(Joy); 2022-4-21 (#14514821@0)

你们区绝大多数娃都去了私校了吧（我猜的位置）？但仍然公立排名仍然很高 -shunshunshun(shunshunshun); 2022-4-21 (#14514477@0)

我不是太清楚，认识的邻居不多。不过认识的中国邻居里，娃去私校的比较是挺高的，但可能到不了绝大多数。 -joy_tw(Joy); 2022-4-21 (#14514660@0)

那我猜错地了😊 -shunshunshun(shunshunshun); 2022-4-21 (#14514741@0)

越发达国家越是需要折腾，中国70年代以前主要靠老三件手表自行车缝纫机，后来电视机冰箱洗衣机来回收资金，发达国家看不上这些了，直接拿房子忽悠金额大，最终钱是要回收的 -sammywang(地主管家); 2022-4-21 (#14514686@0) +1

我觉得你也是高看加拿大政府了：），回收啥呢，给土豆自己花：）？ -gnarble(xiangtuixiu); 2022-4-21 (#14514720@0)

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