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@Vancouver

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    Toronto Area
    前两年整天忽悠大家贷浮动房贷的明白人哪去了？出来走几步。。。 -newt(newt); 2022-4-22 (#14517907@0) +6
    • 我一直都是浮动的。 -lcd(LCD); 2022-4-23 {271} (#14518231@0) +44
      第一，曾经被固定的伤得很痛。2007，fix 5%，2009，fix 3.95%都是五年，别人都是1-3%，我5年fix动也不能动，否则罚款超狠。再也不固定了。第二，浮动这十几年都是比固定利率低。就算是这次prim怎么涨，我每个月月供都不变，（Scotia除外）现金流好，而且到现在为止，浮动1.9%还是比固定便宜。
      • 我也是第一个房子5年固定 4.85，我对面邻居和我同年买的，价格基本上都差不多，人家浮动，我对比算了一下，应该多付出一倆万左右的利息，那时房子还便宜，只贷十几万，以后指认浮动 -jennyjiang(小蜜蜂); 2022-4-23 (#14518345@0) +4
    • 如果你用这么短的时间段来看房地产投资，那么你真不应该碰地产。 -amoment(锦瑟无端五十弦); 2022-4-23 (#14518270@0) +21
    • 我也是一直选浮动 -lighting(老蔡); 2022-4-23 (#14518279@0) +4
      • 我以前6年，用固定，亏死了，现在一直浮动，以后也一直浮动 -g_g_g(冬天终于来啦); 2022-4-23 (#14519399@0) +4
    • 现在浮动的比固定的贵了吗？ -moonhalf(石室矢诗); 2022-4-23 (#14518282@0) +3
      • 是现在的浮动比以前的固定高了些，固定的就开始得意了，哈哈，too simple, too naive。 -donot(田长第九); 2022-4-23 (#14518399@0) +3
        • 我浮动固定都有，总体看固定亏大了。看看这次加息后减息之前能挺多久。 -idontknowa(idontknow); 2022-4-23 (#14518484@0) +3
          • 鲍威尔表示要学习美联储前主席沃克。美股因此大跌。美联储迟迟不动作。加息本来就是滞后效应，可通胀是现在进行式。动作慢还幅度小当然是没效果。你们期待减息是以经济衰退要挟。可通胀持续是会引发革命的。孰轻孰重？ -daynnight(@_@); 2022-4-23 (#14518499@0) +1
            • 加拿大这个行长加息比鲍威尔积极，政治正确比什么都重要 -newt(newt); 2022-4-23 (#14518503@0)
              • 也没有，就是加拿大必须跟进美联储否则钱往美国跑，加拿大并没有更激进 -**🎹; 2022-4-23 (#14518508@0) +1
              • 加拿大不过是美国的白老鼠而已。美国要施行的货币政策先拿加拿大试手。 -daynnight(@_@); 2022-4-23 (#14518509@0)
                • 你还能不能有句能听的话，加拿大议息时间表在前，美国还能给加拿大命令你给我先试试？感觉你半句话都不能听了，标点符号都是假的 -**🎹; 2022-4-23 (#14518527@0) +16
        • 固定跌到2%的时候还选浮动的，和现在还在谈什么房地产投资的，都是啥也不懂的吃瓜群众，明年这会很多怕是要破产，好戏刚开始。 -newt(newt); 2022-4-23 (#14518493@0) +5
          • 那2020年忽悠大跌的呢？ -idontknowa(idontknow); 2022-4-23 {204} (#14518524@0) +6


            :

            • 哈哈，看来郁闷憋气了2年，终于有个机会喘了口气🤣🤣 -donot(田长第九); 2022-4-23 (#14518540@0) +3
            • 呵呵 历史贴说明这位网友的钢盔还是挺硬的 :D.. 2020房价最高点。不过还是值得鼓励，没有靠隐身说话。 -czczcz(看得清); 2022-4-23 (#14518647@0) +2
            • 大家都在吃瓜，就他在看吃瓜哈哈哈哈 -pacl(非萌新); 2022-4-24 (#14520216@0)
              • 看人家吃瓜，自己吃刮落？哈哈哈 -lcd(LCD); 2022-4-24 (#14520517@0)
          • 我觉得你说的很对。前面十几年低利率时代过去了。 -donor(donor); 2022-4-23 (#14519573@0) +1
    • 我从来都用浮动的 -zxcvb(朝天椒); 2022-4-23 (#14518288@0) +2
    • 一直浮动的飘过。 -**🦀; 2022-4-23 (#14518301@0) +1
    • 才5年，不用这么纠结 -googlebot(bot); 2022-4-23 (#14518372@0) +1
    • 我一直浮动的 2002到今天 好像比固定的核算 -jjyynbb(jjyy); 2022-4-23 (#14518636@0) +4
    • 选浮动是为了更好的投资。不瞒你说，我的自住房选的是固定贷款，虽然也没剩多少了。 -pacl(非萌新); 2022-4-24 (#14520219@0)

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  • 亏了5万刀，把房子卖了。资本主义社会也挺很的，利率一升高，所有的人都能感觉到压力。这边维持基本生活的花费远比国内高，国内农村人占多数，有自住房，基本不花钱就能度过困难时期， 这边只要活着就要花钱，所以不能没工作。
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