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@Vancouver

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    4月底了，加息+“政策”已经有一段时间了，房价环比处于小涨的节奏，跟2017年4月比最大的区别是现在上市量和库存在两位数地减少，而2017年是三位数地暴增。这是什么情况？ -czczcz(看得清); 2022-4-24 (#14520501@0) +2
    • 真是一个悲伤的故事 -sweet_home(sweet_home); 2022-4-24 (#14520525@0) +11
      • 我一看发帖的楼主就知道是过街，专门用特殊的个案来说事，即使在今年2月我想也能找出亏卖的房子。两个月差40万，肯定是房子有什么问题，大家都不是傻子。 -czczcz(看得清); 2022-4-24 (#14520539@0) +2
      • 我家附近两栋房子（是隔壁），一个房子去年11月份1.6m卖的，另外一个房子上周卖的1.2m。附近还有一座房子1.4m前两个月卖的，一栋喊价1.7m的房子一直没有卖出去。 -**🥪; 2022-4-24 (#14520567@0) +10
        • 你家附近的房子2月份卖的比去年11月还低20万。牛！ -czczcz(看得清); 2022-4-24 (#14520600@0) +2
          • 这是Markham同街道4月份卖的4房比2月份卖的5房还贵一点，这才是正常的比较。 -czczcz(看得清); 2022-4-24 {196} (#14520608@0) +1


            :

            • 4月那个交易的时候还没有加0.50%的利息。再看看六月加息以后怎样吧。另外，能买三百万的房也不会在意那点加息啊。用这种价格的房子来对比说明不了太大的问题。能比较一下一百多万的房子吗？ -realworld(GTA); 2022-4-24 (#14520734@0) +1
              • 加息到多少是买房的人都知道，谁也不会拿100多万去玩的，看一百多万的房子 - 2月卖的63 Linton Ave Ajax 和4月卖的72 Kearney Dr Ajax -czczcz(看得清); 2022-4-24 {195} (#14520768@0)


                :

          • 附近很多房子都是1.3-1.4m左右卖的，不知道为什么这个房子卖了1.2m。1.6m的那个是抢offer抢出来的，估计买家后悔死了。 -**🥪; 2022-4-24 (#14520657@0) +2
    • 别急。加息才刚刚开始。 -realworld(GTA); 2022-4-24 (#14520554@0) +23
      • 正解 -g_g_g(冬天终于来啦); 2022-4-27 (#14524804@0) +1

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  • 安省独立屋挂牌5次都失败，血亏50万脱手
  • 经纪是不是有什么内推大法？好几个房子了，每次都是催一催，就有人来看房，或者合同快到期了，就有人来看来下offer等等。
  • 幻想一下，如果中国开放买房赠国籍? :D:D
  • 多伦多的房子到底降价没？独立屋和公寓？怎么说啥的我都有？
  • 这市场确实死了，多伦多150万房（凑活能住），5%利率+地税，一个月近7000得净支出（无本金），这还没包括土地转让费5万+将来卖房经纪费3.5%，相比租房不香吗？怎么算都省钱，何况政府还往死里帮着坑房东：），但有人说有自己大名的房契提供无限情绪价值，那就不好估了：）
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