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@Vancouver

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    Toronto Area
    同事年轻小两口，刚买了个130万的townhouse。。。这房价何时跌呢？。。。 -newyearpig(小猪); 2022-6-27 (#14653106@0)
    • 不会跌。人越来越多。 -**🎊; 2022-6-27 (#14653113@0) +2
      • 说好的白菜呢？什么时候有白菜价呢？。。。小两口是留学生，已经拿到PR，人家出手快。。。本地人都在等白菜。。。 -newyearpig(小猪); 2022-6-27 (#14653117@0)
        • 白菜不可能了。 -**🎊; 2022-6-27 (#14653129@0) +3
    • 房价下跌已成事实，我关注的两个区，保守估计已经下跌15-20%。 -897102(路人甲); 2022-6-27 (#14653120@0) +4
      • 这房子以前都得150。。。还会再跌吗？。。。 -newyearpig(小猪); 2022-6-27 (#14653122@0)
        • 这不已经跌了10%+，你主贴还在问房价何时跌。 -897102(路人甲); 2022-6-27 (#14653124@0) +4
          • 我的意思“跌到底”，还再跌多少啊？ -newyearpig(小猪); 2022-6-27 (#14653145@0)
            • 猜底比较难，今年靠猜底，我已经在股市成功套牢了，短时间都不用看股票账户。 -897102(路人甲); 2022-6-27 (#14653148@0)
              • 庄家最怕你这样死磕的 -lzh0007(lzh0007); 2022-6-27 (#14653246@0)
              • 有钱就是有底气。我一看股市开跌，立马开溜。 -ueregister(美好家园); 2022-6-28 (#14654491@0)
        • 只要是继续加息，应该就是还要跌。 -xjcjq(rufeng); 2022-6-27 (#14653127@0) +7
      • 这价格波动就是临时性的，等稳定下来又得开始涨了 -**🎊; 2022-6-27 (#14653128@0) +5
    • 很便宜的 -**🥩; 2022-6-27 (#14653151@0)
    • 我知道三对年轻人最近交房分别买的200万，170万，160万的独立。 -thegirlbefore(Normal is remote); 2022-6-27 (#14653156@0)
      • 好不容易跌了，年轻人的机会。。。就是奇怪大家观望，但市场并不冷。。。 -newyearpig(小猪); 2022-6-27 (#14653169@0)
      • 父母给买好250万房子的孩子也有，幸福的下一代。 -**🎊; 2022-6-27 (#14653173@0)
        • 都是自己贷款的，父母给买好的就不说了，谁让人家富二代呢。 -thegirlbefore(Normal is remote); 2022-6-27 (#14653176@0)
          • 能贷⬆️这么多贷款的估计双方父母也出了钱，否则也难。 -**🎊; 2022-6-27 (#14653178@0) +3
            • 同样刚毕业的孩子医生能贷款的额度比普通专业的多很多 -chongxinlaiguo(马佳); 2022-6-27 (#14653230@0) +2
              • 一下子贷一百几十万，还贷压力也够呛 -**🎊; 2022-6-28 (#14653495@0) +1
          • 羡慕你们孩子大的。。。 -newyearpig(小猪); 2022-6-27 (#14653195@0) +1
      • 年轻人比他们父母辈收入高好几倍，又有一生节衣缩食的父母辈的大力支持，不买房真是对不起他们的父母！ -**🏔; 2022-6-27 (#14653237@0)
      • 200， 170， 160， 感觉在不断下跌 ？：） -gnarble(xiangtuixiu); 2022-6-27 (#14653329@0) +2
    • 跌了很多了，特别是外围 -dandandoudou(斗胆); 2022-6-27 (#14653193@0)
      • 只对GTA敢兴趣，外围太远 -newyearpig(小猪); 2022-6-27 (#14653194@0)
        • 除了downtown 好像万锦列治文密西世家宝都跌了不少 -dandandoudou(斗胆); 2022-6-27 (#14653200@0)
    • 那里面水很深的。取决于condo fee。管理费越高房价约便宜。如果是free hold townhouse，130万是棵大白菜。 -2841999(四友); 2022-6-27 (#14653292@0)
      • free hold townhouse真不一定好，特别是自住，管理费大多是用在自己身上。没有管理费的townhouse普遍都像垃圾箱，杂草丛生，门窗fence 油漆陈烂。邻居也普遍比较差 -bigcatf2(ToBe); 2022-6-28 (#14653503@0) +2
        • 很多 free hold 的也收费了，收垃圾，除草和铲雪的费用，其他问题没人管 -**🌼; 2022-6-28 (#14653532@0) +2
    • 这么贩卖焦虑做什么？自己想买赶紧的买啊。只要有一份还可以的工作或收入，房子总能买的起，只是你想要更好的。不够预算又不想将就，那就等，不然创造条件硬上的，在这个加息的市场里，你大多半会后悔死。 -**🚜; 2022-6-28 (#14653476@0) +11
      • 我当初利息6买的房子，庆幸当时买了。 -**🎊; 2022-6-28 (#14653496@0) +2
        • 七月就接近6，九月就会见到6。明年初就是7了。这个过程，卖方比买方急。卖方肯定是有原因才要卖，而买方，租或自住，一定是有个住的地方的。所以，谁比谁急，一目了然。 -**🚜; 2022-6-28 (#14653746@0) +1
          • 租金都涨疯了，卖方不能先租吗？如果出租市场好，卖方不急，房价能跌到哪里去呢？ -bsc((BEAR)); 2022-6-28 (#14653757@0) +6
            • 已经住进去的你还怎么赶人哪？难啊。 -**🚜; 2022-6-28 (#14653759@0) +2
              • 已经有租客了，房东想低价卖也不能（或者不好卖）吧？房东不卖，房价咋跌呢？ -bsc((BEAR)); 2022-6-28 (#14654286@0) +2
                • 当利息涨到4.5%，可能会触发trigger rate，每月现金流不够，不卖也不行了。有的买楼花的，不卖就close不了。 -**🚜; 2022-6-28 (#14654404@0)
    • 新的townhouse,一般要160-180万，但地点很差。二手房130万确实是白菜价，下一波白菜价10年后 -nolater(nolater); 2022-6-28 (#14653526@0) +1
    • 这个130万的townhouse是刚刚下的offer还是几个月前买的现在closing了？ -cocojj(安静下来); 2022-6-28 (#14654031@0)
    • 😄什么叫滞涨，其实就是国内说的“恶意不买房”，房价保持天价不降，买家持币观望不出手，只有政府急得哇哇叫，收不到税政府死翘翘啊 -wongbo(万宝); 2022-6-28 (#14654155@0) +5
      • 政府有限跌令，开发商不许随便跌过政府的限跌数，怕崩盘。开发商不让跌就没法回笼资金。不让跌的原因除了怕崩盘经济政治都承受不了，还有现开发商的售价的一半是各级政府收走了。降开发商就没利润了赔钱了。降无可降 -**🌎; 2022-6-28 (#14654507@0)

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  • 你不是中产了
  • 单独提出来开个帖，
  • Picking 居然也有300多万的房子。不是近核电厂吗？这个房子是重建的，lot 73 x 158. 在2020年1.475million卖出这块地的时候，是73 x 294。一半的地重建卖出3.275million。厉害。
  • 这才是现实。
  • 土豆和福特刚刚在Alliston的本田厂宣布政府投入50亿支持本田在当地扩建150亿规模的厂区生产电池和电动车。会对当地以及Newmarket的房价有啥影响吗？
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