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@Vancouver

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  • 枫下家园 / 房东 / 请教各位房东， 这么好的投资为啥要卖？ 买学生公寓的好处和坏处？谢谢 -qkang98(大道至简); 2022-10-9 {514} (#14868046@0)

    $599,000

    261 LESTER Street Unit# 204
    Waterloo, Ontario N2L3W6
    MLS® Number: 40326986

    Description
    **$4275 Rent Every Month**, That's Right!! 5 Bedroom 2 Bath, Huge 1325 SF, Spacious Living, Dining & Kitchen, Fully Furnished, Turn-Key Investment With High Returns, Each Room Has Large Windows. Five Minutes Walk To University Of Waterloo And Wilfrid Laurier. Walking Distance To Shopping, Restaurants And Many Other Amenities. A Must For Your Long-Term Investment Portfolio! (65224224)

    • 没银行贷款给你 -xiangcaosh(船头); 2022-10-9 (#14868782@0) +1
      • WHY -**🫑; 2022-10-9 (#14868783@0)
        • 学生公寓不是residence物业 -xiangcaosh(船头); 2022-10-10 (#14869151@0)
    • 每个月有不菲的管理费及utilities。 -lifyy(_); 2022-10-9 (#14868790@0)
    • 需要现金呗 -**🧮; 2022-10-9 (#14868847@0)
    • 这样的房型出租不是很理想，会有很多麻烦的。 美国很多大学附近的公寓设计很好，很多都是两房，两个浴室，一个厨房。 可以两个学生合租，也适合小夫妇/小家庭租用。我觉得出租给学生最好的房型是是1BR或一个统舱Studio -becel(雪花飘); 2022-10-9 (#14868853@0)
    • 不好出手，没看见类似的房型都挂了好几个月了，一套也没卖掉 -**💰; 2022-10-9 {27} (#14868875@0) +1

      出租也麻烦，不如1br或2br.
    • 投资收益相对较差，虽然租金稳定但房价涨幅不大（相对），60万要投镇屋收益比这个高多了而且时间短 -yinghuochong(远山); 2022-10-15 (#14879509@0)
    • Condo相比其它房子跌幅很少，现在卖基本是赚的 -giss(rr); 2022-10-15 (#14879652@0)

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