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@Vancouver

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  • 枫下家园 / 钱财税务 / 请教坛子里的大侠，因为利息提高，有一些variable rate mortgage 的固定payment 不能cover interest，所以贷款额度是增长的（没付够的利息增加到贷款额度），以致于贷款年限增加到100多年。这也不现实啊。 -samedayrightaway(赶路一族); 2022-11-5 (#14932272@0)
    • 所以要追加月供 -qiuhigh(qiuhigh); 2022-11-5 (#14932338@0) +1
    • 最长五年有效。 -xz730000(笑一笑，十年少); 2022-11-5 (#14932360@0) +3
    • 银行不会收不回来钱的。每月供款=总贷款一个月利息+一部分本金。开始供款时候“利息”在供款中比例高，以后逐渐降低。最后一个月的供款几乎全是“本金” -once01(一切都还没结束); 2022-11-5 (#14932654@0)
    • 这些就是次贷，只是加拿大嘴硬，不肯使用这么名词。renew的时候根本还不出 -gta_palace(呄 - 每天乃古); 2022-11-5 (#14932747@0) +1
      • 这比房利美不要首付还甚 -**🐌; 2022-11-5 (#14932754@0) +1
    • renew时银行不可能给100年 -jtax(吾土吾民); 2022-11-5 (#14932752@0) +5
    • 赶在renew前把房子卖了吧，会有一点罚金。 -treerex(wii); 2022-11-7 (#14936920@0)
      • 如果按揭合同有assumability条款,新房主可接续按揭。 -linghc(linghc); 2022-11-10 (#14945414@0)
    • 涨息以前是25%付利息75%进本金， 现在如果相同的payment是82%左右付利息18%进本金， 我现在已经double pay了 -**🚜; 2022-11-7 (#14937315@0)

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  • CRA 说3月28日， 退税就可以收到， 今天还没收到
  • 关于wash sale / superficial loss，是如何汇报给CRA的？是broker报告，还是报税的时候自己掌握？
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