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    Toronto Area
    在加拿大，房东要做君子的确太难了。贴一个红薯上看来的故事。 -retirecat(总有刁民想害朕); 2022-11-27 {401} (#14983962@0) +2


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    • 虽然类似的事情发生很多，不过这个故事细节经不起推敲，更像是长发哥蹭热度写的小说 -guanshui3000(灌水); 2022-11-27 (#14983996@0) +16
      • 希望是少数，或是故事。 -retirecat(总有刁民想害朕); 2022-11-27 (#14984023@0) +1
      • 我没写过小说 信不信由你😂 -eleclan(eleclan); 2022-11-27 (#14984329@0) +1
      • 请不要侮辱“小说”两个字，那叫故事会，12岁以前我经常买。 -**🐭; 2022-11-27 (#14984336@0) +2
        • 请不要侮辱“故事会”。 -empress(我就是我); 2022-11-27 (#14984769@0)
    • 不易。 -**🌖; 2022-11-27 (#14984017@0)
    • 这么多漏洞房东都没有提前发现，可见不是一个合格的房东。 -remdesivir(不删匿名回复); 2022-11-27 (#14984018@0) +1
      • 没见房东有什么大不妥。 -retirecat(总有刁民想害朕); 2022-11-27 (#14984024@0) +2
        • 租房市场上，黑人，白人，俗称黑白二煞，能躲则躲。而且男的是地产经纪，这种专业人士你惹不起。 -remdesivir(不删匿名回复); 2022-11-27 (#14984054@0) +6
          • 族裔关系不大，关键是职业。地产经纪不买房，要小心。 -geekcode(文心雕码); 2022-11-27 (#14984149@0) +5
            • 👍 -retirecat(总有刁民想害朕); 2022-11-27 (#14984173@0) +1
      • 一般来说，要马上入住，急不可待的都不是好房客，基本上是被前房主赶出来的。另外主动付现金的人都是有Story的人，小心谨慎。 -atlantic2003(Ocean); 2022-11-28 (#14986149@0)
    • 我过去常说，房东是高风险低回报的辛苦活，只肥了经纪。等衰退来了，房东们收不到房租的风险大大的 -jtax(吾土吾民); 2022-11-27 (#14984025@0) +4
      • 政府的政策和执行措施有太多的空子可钻。 -retirecat(总有刁民想害朕); 2022-11-27 (#14984175@0)
    • 这样的人信用分数竟然不错，难以相信 -tzm_oasis(绿洲); 2022-11-27 (#14984049@0) +2
      • 可能是假的。 -retirecat(总有刁民想害朕); 2022-11-27 (#14984179@0) +4
        • 借帖说一下信用局equifax canada的可疑行为（经纪们可能都知道）， -czczcz(看得清); 2022-11-27 {254} (#14984622@0) +1
          我曾经在一次帮家人买房中被银行说我信用不行，到equifax 一查，一大堆不是我的的欠债，后来电话投诉那边居然问我什么时候是最后期限要批贷款(我从没跟他们说要贷款)，把我震惊了！后来真就在我说的批贷款前把所有的坏账去掉了。这种情况据说有不少人经历过，这是一种犯罪！
    • 这文章写得真是前言不搭后语，一看就是乱编。一开始说租客信用分不错，最后的结论却是：“ 针对租霸行径愈远愈烈的状况，租客信用报告就显得格外重要。通过对租客信用的取信，就能在源头让租霸原形毕露，就能让房东减少损失.” -**🥩; 2022-11-27 (#14984362@0) +7
      • 参考一下，不必当真。 -retirecat(总有刁民想害朕); 2022-11-28 (#14985435@0)
    • board向着房客不假，房客称心脏病不能出庭board应该算不出庭房客输，怎么还能推迟四个月呢，还推迟两次不可信，另外水电气费房客不付utility公司有些要给断的，只能是房客走了剩余的债转给房东 -sammywang(地主管家); 2022-11-27 (#14984473@0) +1
      • 这点上应该提倡把水电等账号转到租客名下，不交钱就切水电气。房东估计很没经验太懦弱。 -czczcz(看得清); 2022-11-27 (#14984603@0) +1
        • 租客不付最终还都是落到房主头上，而且还会加码。 -iloveresort(秋水长天); 2022-11-27 (#14984630@0)
          • 不付一两月就停电了，比他赖着不走强，这样他赖不久。 -czczcz(看得清); 2022-11-28 (#14987461@0)
        • 也不是你想象的那样，大部分utility什么也不做，就把欠款打到你的地税里，想收拾赖房客，各级部门都不同意 -sammywang(地主管家); 2022-11-27 (#14984665@0)
          • 会停电的，就一样就够呛了。 -czczcz(看得清); 2022-11-28 (#14987456@0)
            • 赖房客精得很，哪个停他们就交哪个钱，反正utility费用和房租比不值得一提 -sammywang(地主管家); 2022-11-29 (#14987971@0)
      • LZ就是想趁着加息周期用地产投资题材娱乐一下，不要认真。 -iloveresort(秋水长天); 2022-11-27 (#14984628@0)
        • 虽然不是那么糟，但今天的房东日子不好过，上有高息， 下有赖房客 -sammywang(地主管家); 2022-11-27 (#14984668@0)
    • 你的意思是加拿大的房东大都不是君子？ -**🍔; 2022-11-27 (#14984627@0)
    • 第二月水电公司就来电话说逾期? 看着不真实。先不说他们打不打电话，刚住一个月，怎么逾期？谁家不是上月水电这个月交？没付的一般暂时加入下月账单 plus late fee? -englearner(majia); 2022-11-27 (#14984648@0) +3
      • 的确。而且， 如果水电在房东名下，交钱是房东的责任；如果在房客名下，逾期的话，水电公司会通知房客，房东不会知情 -narra(万儿八千); 2022-11-27 (#14984703@0) +1
        • 请不要自我想象、不懂装懂，“In all other cases, any property for which all of the owners are responsible for paying the fees and charges. 2001, c. 25, s. 398 (2); 2006, c. 32, Sched. A, s. 170 (2); 2017, c. 10, Sched. 1, s. 69.” -lifyy(_); 2022-11-28 {515} (#14985672@0)


          Welcome to the new e-Laws. It’s now easier than ever to find Ontario laws. We welcome your feedback.
          Full Story:
          https://www.ontario.ca/laws/statute/01m25
          • 你也是不懂装懂。只有水费屋主要负责任，电和气费在租客名下时，屋主不负责任。 -**🥩; 2022-11-28 (#14985689@0)
            • 我什么时候说电气费要房主负责了？上面贴不是说的“水电公司”么？水费没被包括在里面？“如果在房客名下，逾期的话，水电公司会通知房客，房东不会知情”，这是真的么？你懂不懂证伪只需要一个反例？ -lifyy(_); 2022-11-28 (#14985699@0)
              • 多伦多水费4个月才有一个单子，怎么会第二个月就通知欠费呢？ -**🥩; 2022-11-28 (#14985714@0)
                • 不是每个城市都是4个月一个单子，我们城市就是3个月一个单子，也许某些城市是每个月给单子的。无论如何，楼上的没在说这个问题。关键是，不要不懂装懂，给出错误信息误导别人。 -lifyy(_); 2022-11-28 (#14985796@0)
                  • 你得负责找出每个月给单子的具体反例来啊😄 -**🥩; 2022-11-28 (#14985801@0)
                    • 你看不懂这句话么？“无论如何，楼上的没在说这个问题。”或者这段：“的确。而且， 如果水电在房东名下，交钱是房东的责任；如果在房客名下，逾期的话，水电公司会通知房客，房东不会知情 ” -lifyy(_); 2022-11-28 (#14985808@0)
                      • 反正迟付不到一个月，水电气公司都不会发通知的，都是直接加到后一个账单。 -**🥩; 2022-11-28 (#14985814@0)
                        • 呵呵，“逾期”就是“迟付不到一个月”？请不要罔顾全言、自我想象。 -lifyy(_); 2022-11-28 (#14985987@0)
    • 租房还是租给华人靠谱，至少不认为不交房租有理。 -laohu667(老少不定); 2022-11-27 (#14984701@0)
      • 华人也有赖租的 -retirecat(总有刁民想害朕); 2022-11-28 (#14985434@0) +1
    • 地产经纪是高危人群、还有一个职业是律师、都不能租。 -xiangcaosh(船头); 2022-11-27 (#14984767@0) +1
      • 我的出租房至少租给过4个地产经纪和3个律师，都特别规矩，当然我没有想过要欺负他们。也拒绝过一个80多岁刚卖了房的律师夫妇，只是有点担心那个，嘿嘿。 -merlotwine((DIY)); 2022-11-28 (#14985356@0)
      • 我租过律师，非常好 -irishbeachgirl(哆来咪); 2022-11-28 (#14985371@0) +2
    • 房东需要拿房客的申请表，信用记录，雇主信和收入信，尽可能google 信息，拿驾照信息交叉核实，前房东核实，reference核实，emergency contact 核实，另外要拿前三个月的交租记录，很多问题能够提前发现 -irishbeachgirl(哆来咪); 2022-11-28 (#14985370@0) +1
      • 是的。 -retirecat(总有刁民想害朕); 2022-11-28 (#14985430@0)
      • 赞👍 -czczcz(看得清); 2022-11-28 (#14987468@0)

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