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@Vancouver

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  • 枫下家园 / 钱财税务 / 请教一下，假设A，B两人同时退休，A有一套市值2米的房子，但没有任何养老金储蓄，即退休后没有收入，因此A以房屋作抵押从银行借出1米用于生活费；B没有房产但有1米RRSP存款，请问A会拿到政府的养老金及各种福利是否比B多？ -l2u(Hi); 2021-11-30 (#14148639@0)
    • 当然，A的收入比B低。 -maplus(马+); 2021-11-30 (#14148644@0) +2
      • 就是说有钱要用在房子增值上，买RRSP其实并不划算 -l2u(Hi); 2021-11-30 (#14148649@0)
        • 要考虑到当初买RRSP的钱是有退税的，增值也很可观。 -maplus(马+); 2021-11-30 (#14148674@0)
          • 总的来说，投资房地产的风险比股票低很多，稳赚不赔，当然股票长期也涨，但提心吊胆的日子比较多 -l2u(Hi); 2021-11-30 (#14148696@0) +1
            • 既然你的前提就是“投资房地产的风险比股票低很多，稳赚不赔”，这话题没什么好讨论的。如果投资结果永远是一个方向，那不是投资，那是收税 -gta_palace(呄 - 每天乃古); 2021-12-1 (#14151101@0)
            • 看看中国的情况，天价房买后，房子大规模贬值了。稳赚不赔？ -dickie(Newyear); 2021-12-2 (#14152107@0)
              • 中国房子大规模贬值了？是你的梦想吧 -abcdefghi(9alphabetic); 2021-12-2 (#14152182@0) +1
    • 瞎比划，rsp要拿出来的到70，房子要换小套现的。2案例都给社会做贡献了，不拖累社会 -giss(rr); 2021-11-30 {26} (#14148653@0) +1

      人死钱要跟着走就买房划算
      • 房子要换小套现是否会被认作是当年收入 -l2u(Hi); 2021-11-30 (#14148662@0)
        • 自住房不会 -maplus(马+); 2021-11-30 (#14148682@0)
          • 套现后钱放哪里呢？有些人其他投资一点都不会。难道再买房？ -jtax(吾土吾民); 2021-11-30 (#14148698@0)
            • 买一套包吃包住的老年公寓，政府给的养老金和福利当零花钱用 -l2u(Hi); 2021-11-30 (#14148725@0)
              • 知道每月得付给公寓多少钱吗？ -jtax(吾土吾民); 2021-11-30 (#14148750@0)
                • 听说7000-1w -soimer(soimer=soim+er); 2021-12-1 (#14151512@0)
    • 银行不会傻到你退休后还给你贷款 -jtax(吾土吾民); 2021-11-30 (#14148694@0)
      • 你的意思是只能换小套现，难道就没有办法抵押了吗？ -l2u(Hi); 2021-11-30 (#14148705@0)
        • 没有稳定收入后就没有什么好办法。参考当铺典当。 -jtax(吾土吾民); 2021-11-30 (#14148727@0)
    • 显然A多，2米的房子是税后收入买的，RRSP是税前收入购买的，前者退休不算收入，后者算收入 -bluefoil(*I*); 2021-11-30 (#14148697@0) +2
      • 而且RRSP取出时是要按收入缴税的 -l2u(Hi); 2021-11-30 (#14148732@0) +1
        • 当时买房子付出也多，买100万房子要赚150-180万的收入 -bluefoil(*I*); 2021-11-30 (#14148738@0) +1
    • A拿到政府的养老金及各种福利每月也就1500左右，够还抵押贷款的利率么？还得有钱吃喝拉撒。 -andersonwang(流浪者); 2021-11-30 {80} (#14149307@0) +2

      假设就存在问题，比较也毫无意义：A“退休后没收入”就不成立，工作过就有CPP收入。
      • 不是从银行抵押贷款了100万么，就拿这个钱来还银行。问题就是100万花完的时候还没挂的话，日子就难过了 -vvgege(Vvgege); 2021-12-1 (#14150924@0)
        • 卖房，不是又有剩余的100万了？除非又花光了还是没挂掉。😂😂 -blueskynight(平淡); 2021-12-1 (#14150961@0)
          • 为啥不直接200万卖掉？再说，哪家银行会傻到给只有一栋房子的退休老人100万贷款？ -jtax(吾土吾民); 2021-12-1 (#14150988@0)
          • 心眼儿太小，燕雀安知鸿鹄之志，到那时房子估计已经值3米了，无论如何都比只有1米RRSP的last long -l2u(Hi); 2021-12-1 (#14150999@0) +1
            • 你说的好像很有道理 -vvgege(Vvgege); 2021-12-3 (#14156474@0)
    • 政府的各种福利发放是以 income为基础的，对于“拿到政府的养老金及各种福利”，当然是A得多了，这还用问？65就可以转，71必须转RRIF，也就必须有income了 -jameschen6(梦想农庄); 2021-12-2 {52} (#14152132@0)
      再说了，RRSP是合资企业，房子是独资企业，能比较吗？？
    • 这是基于房价高，利率低的假设吧？ -troyd(小C); 2021-12-2 (#14152177@0) +3

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