This website requires Javascript to function properly. Please go to the setting of your web browser and enable Javascript for this website.
×
Loading...
@Vancouver
Mall
Forum (EN)
Groups
Blogs
Topic
Panel View
Tree View
Close
Home
Refresh
Share
Sign In/Sign Up
Mall
Forum (English)
Blogs
Groups
Polls
Rolia Radio
枫下家园
/
美丽家居
/
自建房二,CCDC 2 contract
-
2841999
(四友);
2023-3-1
{1401}
(#15236257@0)
+4
sha fa LOL
-
zxcvb
(朝天椒);
2023-3-1
(#15236308@0)
这个CCDC 2 contract 意义没那么大,网上随便搜索个协会--比如下水道协会,然后花钱就能买到,只能说过可以滤掉很小的什么都不懂的个人公司
-
gavin_1000
(风过无痕);
2023-3-1
(#15236355@0)
+1
正解,千万别信啥行业协会,那个啥地产局就是个绝佳得例子
-
eleclan
(eleclan);
2023-3-1
(#15236867@0)
偶没有一个trade有formal contract.
有2,3个有formal quotation (传说中的contract?),也建好了。总共十几个项目吧。那么多个项目总过交了1500学费,其中一个trade出了问题。总共花了78万,所以总的来说学费交的不多。找好contractors比有个好contract更重要哈。我见过有好contract最后也是一个大mess的。
-
jeffrey815
(Smartiecat);
2023-3-1
{250}
(#15236378@0)
现在看78万四五千呎真是便宜。
-
toughlifehard
(observer);
2023-3-1
(#15236387@0)
是啊,想当年我demolition + excavation才1万4,现在据说3万5到4万。那个trade我去他的jobsite,把旧房子相片给trade看,图纸给他看他给了个价格,讨价还价便宜了一千。握手成交,根本没有什么contract一说。到时提前两个月提醒,提前一个月说好时间,到时间开工。
-
jeffrey815
(Smartiecat);
2023-3-1
(#15236394@0)
估计那时还没有那么多外行做这个,找到的都是专业人士。
-
toughlifehard
(observer);
2023-3-1
(#15236408@0)
我找contractor其实就两钟方式:
1. 朋友介绍,用的好的contractor介绍其它contractor (比如果说我的insulation contractor,drywall installer,和taping / mudding contractor就是rough framer介绍,rough framer在我们这条街建了两个房子,我直接过去要的电话); 2. 用我们区里popular的,因为他们都会挂牌在自己jobsite上。基本都是面对面,看图纸,讲价,最后握手成交。发个text msg有个record讲好的价格,入场前打电话确定时间。根本不花时间在contract上 (我的demolition/excavation, foundation contractor就是这样找)。
-
jeffrey815
(Smartiecat);
2023-3-1
{462}
(#15236432@0)
+1
熟人介绍非常重要,不熟悉的contractor有时非常耽误事情,做坏了修都不好修
-
gavin_1000
(风过无痕);
2023-3-1
(#15236461@0)
还好,我找的rough framer和roofer都是我这个区里干了很多House的(不是熟人介绍的)。活做完了钱全部给了但是有问题都回来解决。
-
jeffrey815
(Smartiecat);
2023-3-1
(#15236486@0)
最近这两年价格超常,活儿多人少都瞎要价,我觉得明年很多trade价格会下来不少,材料不少已经开始降价了
-
gavin_1000
(风过无痕);
2023-3-1
(#15236424@0)
正解👍,建筑行业就是靠口碑和信任,君子之间得口头君子协定比啥都强
-
eleclan
(eleclan);
2023-3-1
(#15236877@0)
好文,给加个一👍,首赞
-
eleclan
(eleclan);
2023-3-1
(#15236944@0)
+1
谢谢分享
-
lifewillbebetter
(XYY);
2023-3-1
(#15237012@0)
+1
建房子最好自己有些管理经验,
而且真的要找信誉可靠的公司。 否则中途各种change order , 价格变化, 成本不知会高出多少。当然在原有基础上翻建, 风险会小很多。至于progress billing, 非常重要的是要明白工程完成了多少比例, 千万不要多付给general contractor 高于比例的工程款。还要留10-11% 的Holdback。
-
woaiwodejia
(豆豆);
2023-3-1
{264}
(#15237447@0)
不错👍
-
dcw
(地产王);
2023-3-1
(#15237765@0)
+1
写的不错!我现在就在准备翻建,现在准备设计,明年开工。期待你的下文!
-
millpond
(风起于青蘋之末);
2023-3-10
(#15259516@0)
Share
More Topics
请问现在后院铺砖人工费是多少钱一尺?
请问ontario heat pump rebate 现在处理需要多长时间能拿到Rebate。 一月份递上去了,没任何消息。谢谢。
双车道,有人行道。沥青driveway去旧重新铺沥青,一般多少钱?
有这种事??
淋浴的mixer出问题了,冷水量很小,拆开后把内部控制流量的调节阀调到最大还是不行,是不是就是mixer坏掉了。品牌是Vogt,没听说过,不知到能不能通过换阀芯解决。如果要换mixer,是不是必须要拆瓷砖灰板啊,工程不小。谢谢指点。
枫下论坛主坛
/
枫下家园
/
美丽家居