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@Vancouver

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    Toronto Area
    多伦多马上要通过garden suite的规定了，如果买投资房，是不是这时候lot的深度更重要了？65x110的不如50x150的吧？ -ditto(ditto); 2022-1-27 (#14310699@0)
    • 还是要具体看吧 -swing-boat(BERIGHT); 2022-1-27 (#14310700@0)
    • 挺好，加上3D打印的房子，一切都会很美好。 -v7good(BusyBee); 2022-1-27 (#14310872@0)
      • 3D打印不会那么快成为现实，很多技术瓶颈。即使技术成熟了，现在两个房子之间的那个通道也太窄，机器也进不去。 -ditto(ditto); 2022-1-27 (#14310977@0)
    • 还是65x110好得多。50x150也就比50x120好一些 -abcdefghi(9alphabetic); 2022-1-27 (#14311007@0) +1
    • 要后院可以直接通车的才有意义吧？否则还是宽度重要。 -wdmcz(冬天来了春天还会远吗); 2022-1-27 (#14311090@0) +1
      • 没错，宽度不够什么都不行。 -liqingzhao(清远); 2022-1-27 (#14311117@0)
    • 深度不够建都建不了，深度当然重要 -daofaziran(daofaziran); 2022-1-27 (#14311188@0) +1
      • 如果是70*105的角房可以吗？ -thegirlbefore(Jane); 2022-1-27 (#14311225@0)
        • 不是专业人士哎。请咨询专业人士。 -daofaziran(daofaziran); 2022-1-27 (#14311884@0)
        • 70的角房一般可用的只有60，房子都有setback 要求的，要match同街的其他房子。 -czczcz(看得清); 2022-1-27 (#14312422@0)
      • 多伦多好像是必须前后排列，一刀切，图省事儿的办法。很多其它地方都没有规定方位，case by case, 比较费事。 -helen1(霜染层林); 2022-1-27 (#14311482@0)
    • 感觉这样的小区绝对需要避开，虽然能盖房出租，升值潜力大受影响，谁喜欢住在后院全是私搭乱建的地方？ -weststone(Dowtotheroad); 2022-1-27 (#14311855@0) +5
      • 对的，事物都有两面性。自住最好避开，出租可以。这样区的品质估计以后会降级。 -daofaziran(daofaziran); 2022-1-27 (#14311893@0) +2
      • 多伦多有些老区，马路上雪都没铲呢，各方面比约克区差多了。 -diandianming(spring); 2022-1-27 (#14311901@0)
      • 将来全市都是这样的区。那些特别贵的区也可能加建作为保姆房 -abcdefghi(9alphabetic); 2022-1-27 (#14311926@0)
        • 这保姆挺高级的😂 -czczcz(看得清); 2022-1-27 (#14312428@0)
          • 现在天文台的新房已经有这种设计了，前后两个门，后门也有车库、上面就是一个功能齐全的保姆房 -xiangcaosh(船头); 2022-1-27 (#14312618@0)
            • 天文台？搞后院屋，难以理解。 -czczcz(看得清); 2022-1-28 (#14312872@0)
      • 规定很严的， 长宽高都有限制，适合单身或两口之家。适合家里有大孩子的，减轻年轻人的买房压力。 -windsorgirl(秋收冬藏); 2022-1-27 (#14311950@0)
      • 视觉感受其实也没那么糟糕，就是个大点 的shed。人口密度和交通会影响大点。 -v7good(BusyBee); 2022-1-27 (#14312085@0)
    • 你要这么看，同一社区里一般你60那你左右后院的邻居也是60，60LOT的人是不会加建后院房的，50LOT的那些有可能会，那么你卖房的时候周边一堆都建了后院房的50LOT房子跟没建的60LOT房子谁更值钱？要是不同区的就更不用说了，60的区比50的区好的不是一点点。 -czczcz(看得清); 2022-1-27 (#14311957@0)
      • 新区一般都是50的吧？有些地方目测还不够50 -piglet(小猪); 2022-1-27 (#14311979@0)
        • 这些说的都是旧区大土地的，新区没那条件。 -czczcz(看得清); 2022-1-27 (#14312445@0) +1
    • 这个里面应该讲了很多细节 -dcw(地产王); 2022-1-28 {514} (#14315260@0)
      多伦多可以后院建房了！花园房 Granny Flat 设计有哪些要求？
      多伦多市政府通过了后院Garden Suite的法案，很多屋主的后院可以建造一个独立小房 --- Coach House, Tiny Home, Granny Flat. 我们看看都有哪些规划方面的要求？
      • ，这个是多伦多city的官方介绍 -ditto(ditto); 2022-1-28 {459} (#14315318@0)
        City of Toronto Garden Suites Draft Rules
        A narrated visual walk-through of the draft zoning by-law permissions for Garden Suites in the City of Toronto.

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  • 夫妇的后院占了很大一片属于公共地带的公园，但因为修栅栏年代久远，根据占者有理法，夫妇要求市政府把占地给他们正式私有，市政府不干，如今官司打到最高法院。感觉夫妇最终会胜。
  • Toronto Mortgage Delinquency Rate Surges 71% Higher - Better Dwelling
  • 你不是中产了
  • 单独提出来开个帖，
  • Picking 居然也有300多万的房子。不是近核电厂吗？这个房子是重建的，lot 73 x 158. 在2020年1.475million卖出这块地的时候，是73 x 294。一半的地重建卖出3.275million。厉害。
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