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@Vancouver

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    今天央行加50点，多久可以反映在房贷，还有GIC上？ -biglake(我不吃晚饭已经很久了); 2022-12-7 (#15005289@0) +2
    • 浮动利率下次计息，固定利率下次 renew。 -897102(路人甲的假马甲); 2022-12-7 (#15005298@0) +2
      • 下次是什么时候？GIC呢？ -biglake(我不吃晚饭已经很久了); 2022-12-7 (#15005302@0)
        • 这个看各家的贷款了吧。 -897102(路人甲的假马甲); 2022-12-7 (#15005306@0)
        • 看是什么样的GIC，固定利率和浮动利率的cashable GIC就不一样，固定term的GIC有不一样。 -joy_tw(Joy); 2022-12-7 (#15005611@0)
        • GIC 每个银行改利息时间不一样，比如scotia周一改 -1yizhen(yizhen); 2022-12-7 (#15005622@0)
          • oaken financial这种公司靠谱么？gic rate已经5.25了 -lovebb(ROCK); 2022-12-7 (#15005779@0)
            • 不懂，GIC留在大银行吧 -1yizhen(yizhen); 2022-12-7 (#15005972@0)
              • 嗯，我也这样想，比较保守 -lovebb(ROCK); 2022-12-7 (#15006266@0)
    • 我听说这个月20号应该RBC会调整 GIC， 不知道真假 -bigcatf2(ToBe); 2022-12-7 (#15005462@0)
      • 他们自己都不知道的 -manchester(...); 2022-12-7 (#15005645@0)
    • 有人查过吗？各大银行的 P rate是不是都是跟进50点？ -w4b(w4b); 2022-12-7 (#15005691@0)
      • 没那么快 -rockall(we will, we will); 2022-12-7 (#15005707@0) +2
        • RBC每次都是第二天就生效。快的很 -forestjohn(打酱油的); 2022-12-8 (#15008744@0) +1
      • 明天应该就跟进了 -winonca(小温); 2022-12-7 (#15005715@0) +5
      • 估计明天各大银行的Prime就6.45了 -yong6(yong); 2022-12-7 (#15005789@0) +5
        • RBC Royal Bank is increasing its prime rate by 50 basis points to 6.45 per cent from 5.95 per cent, effective December 8, 2022. -samedayrightaway(赶路一族); 2022-12-7 {624} (#15006024@0) +2
          /CNW/ - RBC Royal Bank is increasing its prime rate by 50 basis points to 6.45 per cent from 5.95 per cent, effective December 8, 2022. About RBC Royal Bank of...
          Full Story:
          https://www.newswire.ca/news-releases/rbc-royal-bank-increases-prime-rate-880456239.html
          • ops -retirecat(总有刁民想害朕); 2022-12-7 (#15006229@0) +1
      • 已经改了 -yuruory(jiayuguan); 2022-12-7 (#15006166@0) +2
    • 我昨天锁定3年fix，太及时了！ -oven0001(oven); 2022-12-7 (#15006208@0)
      • 利率多少？ -jennyjiang(小蜜蜂); 2022-12-7 (#15006216@0)
        • 5.43%, 3年fix -oven0001(oven); 2022-12-8 (#15007201@0)
      • BMO 今天开始3年到5年固定利率开始下调 -chongxinlaiguo(马佳); 2022-12-7 (#15006272@0) +4
      • 可能锁错了，今天声明透露会暂停涨息，固定利率未来看跌。 -czczcz(看得清); 2022-12-8 (#15006968@0) +6
        • 锁定120天，3月份才renew，如果明年停止加息，可以改浮动。 -oven0001(oven); 2022-12-8 (#15007248@0)
          • 哦你是还没改固定，只是锁了，那就问题不大。 -czczcz(看得清); 2022-12-8 (#15007511@0)
      • 锁可能对的，可能错的。但错的概率大一些。 -remdesivir(不删匿名回复); 2022-12-8 (#15007128@0)
    • 今晚我们就开始改P, 加0.5, 到6.45了 -linghc(互相帮助); 2022-12-7 (#15006813@0) +2
    • 那位见到存款利率又上一个台阶时喊一声, -xiaozuiba(xiaozuiba); 2022-12-8 (#15006995@0)
      • RBC 前5.25 一年，会再高的 … 贷款P减1 ，有钱存定期更灵活些，7.45才激发利率 -yihan(逸涵); 2022-12-8 (#15007185@0)
        • 谢谢! -xiaozuiba(xiaozuiba); 2022-12-8 (#15007262@0)
        • 7.45才激发利率? what does 激发 mean ? -abcdefghi(9alphabetic); 2022-12-8 (#15007482@0)
          • 每月MTG都只够付的利息 -yihan(逸涵); 2022-12-8 (#15007519@0)
          • Triggers. -czczcz(看得清); 2022-12-8 (#15007520@0)
    • 浮动房贷比固定高了快一个百分点，整天忽悠大家用浮动的出来走两步。。。。。。。。。。。。。 -newt(newt); 2022-12-8 (#15007072@0) +3
      • 固定低说明高利率不会那么久 -littlesquirrel(防火防盗防松鼠); 2022-12-8 (#15007077@0) +2
        • yes no，固定比较省银行的事，所以银行才给固定低 -giss(rr); 2022-12-8 (#15007225@0)
        • 他连浮动为啥高过固定是为啥都没搞清楚。 -czczcz(看得清); 2022-12-8 (#15007539@0)
      • 你太搞笑了。如果历史上fixed rate 比variable 高的时候你都出来走两步，你早就累死了。再说了，这个难道不是看一个长期均值，是看一个点？历史曲线在这里。 -kittywhy(kittywhy); 2022-12-8 {490} (#15007083@0) +6
        Canadian historical mortgage rates for prime rates, variable rates and fixed terms. Ten year rate history report for mortgages of several mortgage terms.
        Full Story:
        https://www.superbrokers.ca/tools/mortgage-rate-history
        • 选固定还是浮动，是各自预估下几年是升息还是降息，在去年利息到0.25时，还选浮动的，就是被连续10年的低利率宠坏了😂 -winonca(小温); 2022-12-8 (#15007171@0) +1
          • 3.24看Rolia讨论想固定的，银行经理告诉我五年3.24，现在浮动1.7，谁会固定呢？一忙就忘了这事了…这个case说明专业人员都赌输了，也提醒我不要替客户做决定 -yihan(逸涵); 2022-12-8 (#15007291@0)
            • 我有个小印同事去年夏天第一次买房，浮动1点几，固定2点多一点，另一老印印同事说浮动便宜，干嘛选固定？现在很后悔😂 -winonca(小温); 2022-12-8 (#15007323@0)
              • 小印也以为加息政府会破产先? 🤣🤣 -jtax(吾土吾民); 2022-12-8 (#15007518@0) +1
              • 具体到个例，有很多parameter作为参数，比方说个人预计持有时间，个人心理承受力等等。利率一方面而已。即使只看利率高低，也是看term平均值. -englearner(majia); 2022-12-8 (#15007778@0) +2
                • 是的，这小印是留学生留下来的，家里不但不能帮他们，小夫妻每年还寄钱给父母，他这种情况自住长住房，应该在低息时选固定的，承担风险的能力低。估计这次升息后，他们会被要求增加月付了，这是他不想的。 -winonca(小温); 2022-12-8 (#15007922@0)
            • 银行里的所谓专业人士其实都是一知半解的，开丰田的给开奔驰的理财，哈哈，有人信没办法。 -newt(newt); 2022-12-8 (#15007390@0) +1
              • 1.7时锁3.24也不是一般人可以锁的，所以大多数赌输了…估计5%以上是常态，银行这次一定也要收割固定利息到期Renew的 -yihan(逸涵); 2022-12-8 (#15007526@0)
                • 嗯，除非大衰退，好多人失业 -winonca(小温); 2022-12-8 (#15007563@0)
                  • 以前一直是5%上下的 -yihan(逸涵); 2022-12-8 (#15007702@0) +1
              • 你就不是一知半解，长期让人选固定，奔驰都让你开成丰田了估计。 -czczcz(看得清); 2022-12-8 (#15007538@0)
        • 有个客户跟我说一直没有收到CIBC的Trigger 警告信，后来想起来当时是被贷款经纪“半误导”地fixed rate三年（是不是选fixed的佣金高？）结果现在每个月省下几千的利息；） -lighting(老蔡); 2022-12-8 (#15007729@0) +1
          • 他怎么不说人家浮动的利率比他低时他还亏了钱呢？ -jessiec123456(jessiecccc); 2022-12-8 (#15008960@0)
    • 房贷快，GIC要等会儿 -jtax(吾土吾民); 2022-12-8 (#15007522@0)

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